车库违规改建，眼看要变身两层小“别墅”，城管部门前去查处，执法人员被推倒在水沟。“别墅”主人为何如此牛气，违规建筑真的管不住吗？11日、12日，东方今报对此进行了调查。

　　□东方今报见习记者

　　成安林/文图

　　●“一道亮丽的‘风景’”

　　4月11日上午，东方今报记者在焦作马作东口附近的波源花园小区看到，1、2号楼之间一栋小“别墅”即将建设。2号楼业主张先生介绍，“别墅”的主人叫牛建军，“别墅”原本是一间平房车库，紧邻物业公司，现在想要建成两层小楼。“你看，二楼有南门，可以将物业公司的房顶当阳台，西墙的窗户有利于采光，建成后真算得上是小区一道亮丽的‘风景’啊。”张先生无奈地说。

　　现场，牛建军忙着指挥工人。记者询问是否有审批手续时，牛建军大声说道：“有没有你管不着，焦作市中豪置业有限公司卖给我的房子，具体你问他去。”说完便转身离开。

　　●“肯定是不合法的”

　　记者来到“别墅”隔壁的物业公司了解情况。公司经理柴瑞霞说，“别墅”开建后，物业公司一直在制止，但牛建军根本不听。“我们没有执法权，只能眼睁睁地看着建筑工人在我们眼皮底下施工”。

　　焦作市中豪置业有限公司的郝经理称，3月21日，公司以4.5万元的价格把车库卖给了牛建军，并签了买卖合同。“合同书上写着牛建军是车库的合法拥有者，可以对车库进行维护，但并没有说可以私自建房。现在车库已经卖给他了，我们公司也没有管理权了”。

　　“牛建军在没有取得任何审批手续的情况下，私自将车库改建成别墅，肯定是不合法的。希望执法部门能早日行动，拆除违建的别墅。”郝经理说。

　　●“将执法人员推倒在水沟”

　　12日上午，焦作市山阳区城管局副局长马家海接受东方今报记者采访时说，10日下午，他们已经到现场进行了制止，并下发违法建设通知书，“牛建军态度蛮横，不仅拒绝在通知书上签字，还将执法人员推倒在水沟里”。

　　“现在已经移交给了山阳区光亚办事处负责处理此事，因为办事处是小区管理的‘第一责任人’。我们已与办事处领导进行了沟通，打算联合执法对别墅进行拆除，但最终还要看办事处如何解决。”马家海说。

　　光亚办事处的焦主任却说，违规建设的别墅在小区里面，物业公司和开发商应该制止。“现在我们去管是有心无力。我认为，最好的解决办法是让开发商将购买车库的钱退还给牛建军，然后再将别墅拆除”。

　　你不管，他也不管，违规建的“别墅”到底怎么办？东方今报记者将继续关注。一键分享到