南方日报讯 (记者/焦莹)作为我省探索区域合作新模式的重大尝试,昨日,顺德清远(英德)经济合作区管理委员会在英德市召开《广东顺德清远(英德)经济合作区总体规划(送审稿)》(以下简称《规划》)专家评审会。来自北京、广州、深圳、顺德、清远、英德市的9位专家组成评委组,对通过国际竞赛方式胜出的一份总规做技术评审。
《规划》编制项目组副组长黄建武透露,在技术评审通过后,《规划》将进一步完善,于下月初把定稿送入行政审批阶段,并将其作为合作区未来15年城市建设的“总纲”。根据《规划》,合作区总用地面积36.25平方公里,到2025年城市建设用地面积为18平方公里,占规划总用地的49.66%。
合作区规划“一核四片区”
据了解,围绕建设广东省新型区域合作示范区这一目标,该合作区管理委员早在去年9月—12月通过国际竞赛方式,确定由德国公司和国内设计单位组成的联合体〔欧博迈亚工程咨询(北京)有限公司+珠海市规划设计研究院〕作为合作区总体规划编制单位。
“由于园区内东面有水、西面有山、北面有水库、南面则是排涝区、中间又有高铁穿过,使得园区总体规划上存在限制。要在一片诸多限制的土地上描摹出一片产业新城的图景,必须解决经济可行性、生态核心配置、防洪策略、交通策略等四个核心矛盾。”黄建武表示,根据管委会和专家组的审评,认为规划单位在充分分析基地自身资源禀赋、区域经济社会发展及产业转移形势等问题的基础上,结合珠三角产业转移园实践分析,提出合作建设第三代工业园的发展目标与策略、产业目标与发展规模,并进行一核、两心、三带、四片、八组团的空间和基础设施布局,规划成果基本符合要求。
根据《规划》送审稿,合作区的未来建设将超越传统单纯工业职能的布局,创造一个工作、商业、居住和旅游等功能最优混合的生态型产业新城。“一核”位于秀才山南面,将倚靠优美的自然山景主要发展酒店、休闲健康中心、商业服务、茶文化体验区等旅游产业服务功能,成为区内公共服务核心、旅游度假基地。“四片区”即北部生态屏障区、旅游片区、中部服务片区、南部工业片区;东、西部主要布置居住配套及市政设施,并以高新/生态工业与孵化办公形成到中心服务区过渡。
记者从规划评审会了解到,为突出生态理念,除北边设立为生态屏障区外,还将利用南面工业片区的排涝区设立湿地公园。
专家建议昆汕高速在合作区内再设出入口
根据《规划》送审稿,为实现客货分流的目标,交通方面将规划两条南北向货运道路。一条位于广乐高速以东约400米且与高速公路平行的货运道路,在北端与高速路北入口直接相连,主要负责合作区西片货运交通。于高速铁路东面并行规划另一条货运道路,同时连接高速北入口及南面约8公里的长岭入口,主要负责东片区货运交通。
两条货运道路之间的核心区中部,是一条通往英德市中心的生活性景观主干道。在西侧规划区边缘还有一条生活性景观道路,并在南端与省道347相连通往各地。此外,在南部工业区和北部生态屏障区中间,广乐高速和汕昆高速的交汇口,将规划一处物流仓储区。
目前,合作区内,仅有广乐高速在其北部设有一处出入口,而工业发展区主要在南部,这等于所有货运必须从南往北搬一次。鉴于合作区为一独立区域,因此在昨日评审会上,城规专家一致建议争取昆汕高速在合作区内再设立一出入口,当前应尽早控制昆汕高速出口用地。
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