日前本报报道了荔湾区茶滘村改造第二期拆迁通告征求意见的情况，引发关注。昨日记者走访了解到，茶滘村有1400多户村民，目前仅有100多户签订了拆迁合同。

　　此外，记者了解到，茶滘村二期改造9大地段中最早动迁的汾水村，村民们最希望原地回迁，但目前可供选择的5栋安置房中，仅有两栋是在旧村新建，且只有100多套房源。由于对拆迁补偿标准和安置房源不满意，大多数村民持观望态度。

　　部分村民对拆迁“蒙查查”

　　据荔湾区城市更新办介绍，当前茶滘村改造的整体进度比较快，一期拆除了集体物业和个别民宅，现在安置房即将封顶。为加快茶滘的改造步伐，原本分三期的工程现合并为两期，拆迁期限预计至2014年4月止。

　　昨日，记者走访了茶滘市场、镇南、汾水村等拆迁地段，这些地块属于典型的城中村形态，格局杂乱、窄巷交错，其中不少还是低矮的平房、握手楼，光线幽暗。“城中村环境差，附近的菜市场，一到晚上就开起了烧烤档，我们都希望拆了，住环境好一点的房子。”镇南大街的几位村民告诉记者。

　　镇南三巷是一套平房，屋主梁婆婆今年已是92岁高龄。“我在这里已经住了70多年，听说了要改造拆迁的消息，我不舍得。”梁婆婆说，该处离菜市场很近，生活非常方便。不过这一带居住的本地居民也就两成左右，八成都是外来人员，绝大多数房屋都成了出租屋。

　　有村民说，本来镇南这些地块属于三期的，没想到这次又合并到二期了，但目前经济社还没有明确沟通补偿标准、安置方式、何时启动等，“我们暂时什么都不清楚，都是‘蒙查查’”。村民们最为关心的是拆迁补偿的标准有多高，“至少能买得起附近的房子才合理”。

　　最早动迁汾水村签约者寥寥

　　花地湾附近的汾水村，早在今年3月已动迁，是9大地段中最早的一块，村民们对拆迁一事都已知情。该村拆迁范围包括汾水围、汾水大街、汾水新村、汾水一至十三巷、悦兴街、悦盛街、向阳街拆迁地段，涉及村内业主约有240户。

　　从规划上来看，除了简氏宗祠、茶滘派出所等3个保留建筑外，村内房屋几乎全拆除，相关地块规划新建一个所幼儿园、汾水中学。可供汾水村村民选择的安置房共5栋：入住何安围部分的三栋32层高住宅的计划于2013年8月31日前回迁，而入住汾水旧村地块两栋19楼高的建筑的，将于工程用地拆平后30个月内回迁。前者村民们不愿意去，后者只有100多套房源，“根本不够选”。有村民表示，何安围的3栋房屋，本来是计划安置荔湾区长寿路、恩宁路等地块的拆迁户，面积最小为35平方米，最大为102.1平方米。对村民来说，不但房子小、又临近铁路、高压线，环境不好，“怎么可能让我们越住越差？没有满意的房源，就留守原地。”

　　记者现场走访了汾水13巷1号一栋4层的楼房，占地面积超过200平方米，如今这座“大宅”已人去楼空，楼内的窗户、防盗网被拆除了。据村民介绍，这条巷子里像这样的已签订拆迁安置补偿协议并移交房屋的住户有两三户。村民简先生说，绝大多数村民都赞成改造，希望住的环境好一些，但从前期的摸查和动迁的结果来看，真正签了协议的村民还是不多，主要在于货币补偿标准太低、安置房源不满意。

　　记者了解到，茶滘村的改造是以联社集体经济组织为主的自主改造方式，补偿安置是以被拆迁房屋的房地产证件所记载的合法产权面积作为依据，采取产权调换、货币补充、产权调换与货币补偿结合三种方式，补偿方式由被拆迁人选择。据汾水村民透露，目前给出的货币补偿标准是8500元/平方米，临迁费是25元平方米。村民们对此并不满意：“这在附近买二手房都不够”。

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　　茶滘村将成白鹅潭次级商业中心

　　荔湾区茶滘村改造第二期拆迁通告日前征求意见，拆迁涉及九大地段，包括汾水围、汾水大街、汾水新村、汾水一至十三巷、悦兴街、悦盛街、向阳街拆迁地段；百鹤路；茶花街、万兴街、永安园、永安二至六巷、永安南街、永安北街、庙前南街；茶滘湾商厦、茶滘市场、镇南、拱北、西城大街拆迁地段等。粗略估计，涉及近千户。

　　改造后的茶滘村，定位为白鹅潭中央商务区的次级商业中心，别具岭南水乡特色，集居住、商贸、旅游等功能为一体的综合性城市片区，将成为广佛同城的一大阵地。

　　南方日报记者 胡良光 实习生 罗敏