【新华社广州4月22日电】在销售下滑和资金链趋紧的情况下，当前广东房地产业的房屋新开工面积呈现下降的运行态势。

　　广东省统计局发布的资料显示，受去年以来房地产业投资高位运行的后续影响，今年一季度广东商品房施工面积30112.97万平方米，同比增长17.3％。但相比之下，同期广东商品房新开工面积2974.16万平方米，下降11.3％，大幅回落28.1个百分点，其中新开工住宅面积2250.43万平方米，下降13.8％。

　　统计资料显示，制约广东房企大规模增建新房的重要原因是资金紧张。一季度，广东房地产开发企业投资到位资金1727.84亿元，同比增长8.8％，增幅比去年同期回落8.2个百分点。其中由于商品房销售下滑，一季度广东房企定金及预收款、个人按揭贷款同比分别下降15.5％和17.6％。

　　另据悉，今年一季度，广东商品房销售面积1196．66万平方米，同比下降19．0％；商品房销售额921．67亿元，下降22．9％。其中，珠三角地区商品房销售面积和销售额分别下降24．8％和27．6％。