新快报讯记者 杨金霞报道

　　随着移民潮的兴起，不少开发商也开始将目光投向海外市场。日前，万科发公告称，将以约10.79亿元（港币）收购永泰地产持有的南联地产股份，占重组后的南联地产已发行股份总数的73.91%。万科董事会秘书谭华杰对外宣称，集团收购南联地产主要为实现国际化铺垫，未来或将借助此次股权收购进军海外市场。有分析人士认为，万科此时选择试水海外资本市场，与进军海外相比，开拓境外融资渠道，可能是万科此次收购的另一个重要目的。

　　实际上，无论是融资还是市场拓展的目的，其实在房地产界，已经不断有开发商尝试“走出去”。今年年初，颐和地产进驻海外的首个项目正式在国内发售。据该公司相关人士表示，未来还将加大海外房产开发的力度，并且已经与非洲某岛国接触，预备开发第二个海外项目。此外，碧桂园进军马来西亚的首个项目有望今年推出。

　　目前由于楼市受限购限贷等影响，市场不景气，加上国内地价高企融资难，相比之下，海外置业不受限购影响且贷款利息低，受到不少投资者的青睐，国内房企因此纷纷转投海外房产，而开发的项目也多针对国内市场需求。