几个月以后，挂有“诚信出租屋”金字招牌的出租屋将会成为租户眼中的“抢手货”，受到更多租户的青睐。昨日，南山区沙河街道启动“创建‘诚信出租屋’，共筑幸福家园”行动，从本月中旬开始，对片区内2000多栋出租屋进行全面摸底排查，对符合标准的出租屋授予“诚信出租屋”金字招牌，并给予最高20%的租赁管理费减免，从而带动白石洲片区整体环境的提升。

　　“城中村”乱象根源在出租屋

　　白石洲片区历来以“脏乱差”闻名深圳，更是全市有名的治安难点。

　　在白石洲五村0.6平方公里土地上，有2477栋出租屋，总建筑面积高达210万平方米。由于出租屋租金低，白石洲五村居住了大约14万人，其中有12万是外来劳务工流动人口，管理难度可想而知。去年，借助大运会之机，南山区对白石洲片区进行了综合整治，取得了很大成效，但一些根源性问题仍然存在。

　　“如果说其他‘城中村’里是‘握手楼’，那白石洲的出租屋就可以说是‘亲嘴楼’，是街道工作的老大难问题，在一些安全生产、社会治安、计划生育、城市管理等重要工作方面，街道常常疲于应付，成天提心吊胆，生怕一不小心就会发生刑事案件、火灾事故。”南山区沙河街道党工委书记、办事处主任陈书爱说。

　　为了找到一个有效治理白石洲“脏乱差”的办法，全面提升白石洲片区的安全环境、治安环境、商业环境、市容环境和人文环境，沙河街道在全市首创了“创建‘诚信出租屋’”的治理办法，抓住出租屋“脏乱差”的根源，整体提升白石洲片区的环境。

　　“‘城中村’的各种乱象，很大的一个根源就是出租屋，出租屋管理好了，环境就会得到提升。”陈书爱说。

　　南山区委常委、公安分局局长王德明表示，创建“诚信出租屋”工作很好地落实了广东省十一次党代会建设幸福广东的会议精神，将为白石洲的下一步旧改打好基础。

　　“诚信出租屋”将被授金字招牌

　　为了将各项工作落实到位，沙河街道出台了《创建“诚信出租屋”评选标准》，从安全、计划生育、市容管理、治安管理、租赁业务等多方面对“诚信出租屋”标准进行了严格规定。

　　沙河街道表示，对取得“诚信出租屋”资格的出租屋，将由沙河街道租赁所授“诚信出租屋”金字招牌，并安装上墙；对上年度获得“诚信出租屋”的业主，在次年给予减免5%的租赁管理费，对连续获得“诚信出租屋”资格的出租屋业主，将按照每年5%的递增标准予以减免租赁管理费，最高租赁管理费减免比例不得超过20%。

　　对多次整改仍未达到《深圳市出租屋管理若干规定》的，将依照有关规定，出租屋业主在租赁合同期限内一次性处以房屋租赁合同约定租金总额的20%的罚款。

　　“能够挂上‘诚信出租屋’的招牌，不论是对业主还是对租户都是好事。”陈书爱说，对于租户而言，这个招牌可以让他们对出租屋更放心，更愿意租房；对业主来说，既吸引了租户，也能提高房产价值和租金。

　　为确保“诚信出租屋”的品牌和可信度，沙河街道拟成立一个以社区居民、人大代表和相关专业人士组成的“诚信出租屋”社会监督小组，对“诚信出租屋”的评选进行监督。

　　今后每年年审，实施授摘牌

　　根据方案，沙河街道“创建‘诚信出租屋’，共筑幸福家园”活动将从本月中旬开始，3个月之内全面推进，并不断总结经验，使之成为一套长期的工作方法和工作经验，力争在一到两年时间内，“诚信出租屋”达标率达到95%以上，将出租屋真正纳入规范有序的管理轨道，并为“城中村”社会管理创新提供一些有益的经验模式。

　　本月中旬开始，沙河街道将以白石洲东社区为重点，以座谈会、文艺演出、集中宣传、发放宣传手册等方式在白石洲片区全面开展“创建‘诚信出租屋’”宣传活动；5月下旬，先选取白石洲村为示范点，对村内的608栋出租屋进行全面上门排查，6月上旬评选出沙河街道第一批“诚信出租屋”，并授牌上墙；5月至7月，街道全面推行“诚信出租屋”评选行动；今后，“诚信出租屋”评选将实行年审制，实施授摘牌。