■强眼看楼

　　□赵强

　　近日，清远和富东成花园率先引进4000平方米大型超市，成为清远众多楼盘中最大手笔的配套之一，此举为清远其他楼盘树立榜样意义。

　　不少开发商也经常说，要做有社会责任的开发商，但这种社会责任感体现在哪里，又如何去实践，或许并不是所有开发商都清楚的。其实对于开发商来说，能做好盖楼、卖楼这个“老本行”，让普通大众买到便宜、舒适的楼房，提升普通大众的生活质量，就是履行好了自己最大的社会责任。但是，就是这个老本行，要想做好，却并不是那么容易的。

　　就拿买房来说，普通大众在购房过程中，除了关注建筑本身外，还希望开发商能够在各种附加的配套上多下些工夫。然而，清远城区商业配套少，大型超市屈指可数，多数楼盘依然存在生活配套不足的问题。不少开发商只是关心自己的楼盘能不能卖出去，至于房子卖出后，业主的生活是不是方便、舒适，就不在他们的考虑范围中了。

　　但是，和富东成开发商却以“损失”至少4000万元的大手笔，采取大幅让利的形式，引进4000平方米的大型超市，旨在为和富东成花园的业主带来更加方便的生活配套、更加舒适的购物环境、更加优质的购物服务，更是改善了东城区域内没有大型超市的现状。

　　据了解，由和富品牌引进的惠康乐商场，占地4000平方米，该铺面原是和富东成的商铺。开发商选择租赁而非出售的方式，将这大面积的商铺出租给惠康乐商场20年。试算这样一笔账：即使每平方米商铺售价1万元，4000平方米也就4000万元，在当前市场低迷，资金为王的情况下，开发商仍有如此“大气”。可见，和富东成的开发商对构建和谐社区，提升物业价值的“舍得”。笔者认为，这种“大气”，这种“舍得”，就是开发商社会责任感的具体体现。

　　目前，公众对“企业社会责任”的概念大都不陌生，但是，很多人却狭隘地把企业捐钱、捐物等同于企业社会责任。其实，企业社会责任是一个很广泛的概念，是指企业在创造利润、对股东承担法律责任的同时，还要承担对员工、消费者、社区和环境的责任。

　　试想，一个开发商，如果不为自己的消费者——买家考虑，还有什么资格谈对其他人的责任？只有先做好自己的老本行，才有可能履行好更多的其他方面的社会责任。就如和富东成引进的超市，不仅是惠及自己的业主，更是惠及了东城区域，对其所在的社区也做出了实实在在的社会贡献。

　　企业作为一个经济体，追求利润是目标。但是，并不意味着企业的眼中除了钱就没有别的。这也是国际上发达国家率先提出“企业社会责任报告”的初衷。

　　企业履行社会责任，首先就是企业应该承担并履行好经济责任，为极大丰富人民的物质生活，为国民经济的快速稳定发展发挥自己应有的作用。最直接地说就是盈利，尽可能扩大销售，降低成本，正确决策，保证利益相关者的合法权益。具体到开发商，就是笔者所说的，做好盖楼、卖楼这个老本行。做好了这个老本行，才能让自己的员工有工作、有钱赚，才能让成千上万的业主住上满意的房子。做好这个老本行，就是开发商履行了自己最大的社会责任。