16:00 北仑法院马艳华、北璎播报
湖北人小林是个80后,毕业后来北仑工作。
今年5月,他来到大碶一家房产中介公司,准备买套二手房。业务员推荐了一套公寓。“她跟我说实际使用面积65平方米,建筑面积有80平方米,才72万元,非常划算。”
小林当即去实地看房,晚上又去看了一遍。业务员说,只要先付2万定金,房价可以再降。小林同意,房价最终确定为68万元。
签购房合同时,小林却发现,上面写的房屋实际使用面积是59平方米。房东解释,这是写写的,建筑面积确实有80平方米。小林没再多想,签了字。
可后来他越想越不对:房东的身份证显示是50多岁,但今天看到的“房东”只有30多岁;白天看房子,也没觉得有80平方米那么大……
小林上网搜索,查到了真正的房东。对方说,自己已经把房子卖了,只是还没过户,跟小林签合同的就是购买他房子的人,68万元的价格也高了 。
第二天,小林找到中介。中介说,这两人是委托售房关系,有授权委托书。另外,小林也自愿签了合同,不能反悔。
但小林决定,宁愿牺牲定金也不买这房子了,就这样,他一天损失了2万元。因为觉得被中介忽悠了,他不愿再付中介费。
6月,中介把小林起诉到法院。开庭时,小林怒斥中介夸大房屋面积,存在过错,但始终是口说无凭。在法官调解下,小林最后支付了2000元中介费。(记者 蒋煜明)
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