南方日报讯 （记者/洪俊武）村里3000多平方米的经济自留地，被江南名居开发商南海区德宝房地产开发有限公司（下称德宝地产）私自占用、改成了专供小区住户出入的道路。而为维护自己的合法权益，被占地的潭头股份合作经济社过百村民在7月31日运来砖石和建筑废料将该道路的出入口堵上，试图通过这种方式索回地块并获得相应赔偿。

　　村民投诉？？未办理手续竟占地修路

　　“我们就是想让开发商出来和我们谈这条路的事情。”当天，记者一赶到江南名居小区，立刻就有十几个潭头股份合作经济社的村民过来诉苦，他们表示，虽然这种方式有点过激，但他们也是被逼无奈才出此下策。

　　记者在现场看到，在江南名居小区5期和6期组团之间的一条十几米宽的道路上，路口已经被砖石和建筑垃圾堵上，而不远处，不少村民正在树荫下交头接耳。据村民黄伯介绍，当天上午9点多，有100多名村民在这里聚集抗议，后来一些村民临时有事就先走了，而路上的砖石和建筑废料也是他们村民从其他地方拉来的。

　　“我们的权益受到侵害，但却只能用这种方式来表达诉求了。”潭头股份合作经济社黄社长告诉记者，在2002年时，德宝地产以7638万元的价格向潭头股份合作经济社购买了现在江南名居小区所在的地块，当时因为政府说要征地修路，所以就留下了7亩多地没有卖，即现在被封堵的这条道路一带，但后来政府又改变了主意没有修路。“可是，2010年左右，江南名居的开发商在事先没有征得我们村集体同意及申报任何用地、建设手续的情况下，就私自将其铺设成了沥青路，作为小区住户出入的专事后，江南名居的开发商从没有和村民谈赔偿的问题，也不让村民拿回自己的土地。“即便是今天早上，我们那么多村民聚集在这里，也没有见开发商派人来和我们沟通。”黄社长表示，村民的诉求很简单，就是要收回属于自己的土地，同时让开发商赔偿这些年来占用这块土地的损失。

　　官方说法？？开发商确实是违规占地

　　村民忽然封路，让江南名居一时措手不及，小区不少住户驾车出入都不得不绕道而行。据小区保安介绍，道路被堵主要影响的是小区第5期和第6期组团住户的出行。“其中，5期影响最大，其地下停车场有70多个车位，车辆都要从这条道路进出，现在道路被堵了，使用这个停车场的住户只能走消防通道。而6期本来有两个出入口，但现在也只剩下一个。”

　　而对于村民封路，德宝地产总经理郑太雷表示，“事件与我们德宝地产没有关系，是政府自己规划没有做好”。不过，在桂城街道办，相关负责人却给出了不同的说法，“2010年初，江南名居开发商在征地工作未完成的前提下，未征得土地权属人的同意及申报任何用地、建设手续就擅自占用上述地块建小区路，确实是侵害了土地权属人的利益。”该负责人表示，发现问题后相关部门曾多次组织叠北社区、潭头经济社和江南名居开发商等单位进行协调，希望妥善处理此事，同时还积极与潭头经济社开展征地补偿的沟通，但一直都没有达成共识。

　　按照城市路网规划，江南名居5、6期之间的小区路是规划控制待建的海七路，所处地段权属叠北潭头经济社所有。2009年，桂城街道就已着手与叠北潭头经济社协商海七路规划路位的征地，但由于现阶段的征地补偿标准与周边土地市场价值存在巨大差异，导致征地工作至今都没有完成。该负责人表示，事件发生后，桂城街道应急、综治、公安、江南名居居委会等相关部门就立即到场处理，现场没有发生过激行为。“接下来，我们将会继续密切关注事态发展，组织各方积极协商，确保该事件能早日妥善解决。同时，还将督促江南名居开发商妥善解决业主的出入问题”。