房价六折,小镇花大价钱引人才“损失”财政收入1个亿却说值得

　　本报驻绍兴记者 史春波 本报通讯员 边富良 沈奇伟

　　昨天，郑光兴正沉浸在喜悦之中。他终于成为“有房一族”，而且房价打了个六折，要低于市场价将近3000元/平方米。

　　郑光兴买到的房子，是由诸暨店口镇首次推出的有最高限价的人才公寓。当地这次推出的限价房，一共有171户家庭受益。

　　为了这批房子，店口镇至少少了1个亿的财政收入。

　　1个亿，对于一个镇政府来说，绝对不是一个小数目，可店口镇副镇长吴挺昨天明确表态，“用1个亿留着这些人才，值得！我们要考虑再推一期高层次人才公寓。”

　　人才新政，让郑医生省下45万

　　郑光兴是广东人，不过现在是诸暨当地一家医院的手足外科主任，是店口镇引进的高层次人才。自从2007年到店口工作后，郑医生每年光是门诊就要接诊病人1000多例，这还不包括大量手术。

　　一家人如今都来到了店口，一直住在单位宿舍的郑光兴今年也萌生了买房的打算。而今年政府推出的限价高层次人才公寓，更是让他喜出望外。

　　这次，郑光兴符合相关标准，最终买到了房源中户型面积最大的房子，有150平方米，算下来，他省下近45万元。

　　记者去问了一下，这次推出的限价房，有几个类别，比如有户型最大的135平方和150平方的房子，是专门针对高层次人才的，申购这些房子的，是要在当地学校、医院，或者上一年度实缴税收100万元以上的店口企业工作满三年，具有本科及以上学历或高级及以上职称，在单位担任中层（含）以上职务，且无不良行为记录的店口以外户籍的人员。

　　其他的90平方和120平方的限价房，则提供给普通打工一族：比如是在店口工作满三年，具有大专以上学历或初级以上职称，且无不良行为记录的店口以外户籍的企业人员；比如是在店口工作满三年，且无不良行为记录的优秀教职员工、医护人员……

　　而房价，全都一样，均价每平方米4500元，比市场价低了近3000元。

　　这，可是实实在在的优惠。

　　三级公示，保证没有“浑水摸鱼”

　　每平方就能便宜3000元，这样的“打折力度”，真是羡煞旁人。

　　会不会有人想“浑水摸鱼”，也弄套便宜房子呢？

　　店口镇负责这项工作的一位工作人员告诉记者，想要买这种限价房，要符合相关标准，然后个人提出申请，然后，在企业、村、镇等三个级别上，分别进行公开公示，最终由镇政府审核，才能获得抽签买房的机会。

　　在前天的选房现场，公证处也派人出席，现场公证。

　　“对于这些人才来说，他们都非常看重过程和程序上的公开、公平，这样一个让他们信服的流程，甚至可以让他们更加安心地留在店口。”这位工作人员说。

　　店口镇副镇长吴挺也介绍道，推行这种多层次人才公寓配售，是他们尽可能地吸引和挽留外来高层次人才的一个重要办法，为此不惜“损失”财政收入。

　　原来，这次建人才公寓的这块地，当时在挂牌竞拍之时，就已经对开发商明确，其中3.5万平方米的房源，政府将以每平方米4500元的价格回购，提供给符合条件的外来高层次人才和企事业单位基层员工。

　　也就是因为政府要定向回购，所以这块土地的拍卖收入，就减少了近1个亿，这原本是实实在在的财政收入。

　　其实，据记者了解，作为一个镇，店口已经在创业、住房、就医、就学等方面，尽最大可能给予新店口人“同城待遇”，享受与店口人一样的政策，还不断出台挽留人才的优惠政策。

　　除了这一次的限价商品房及高层次人才公寓配售政策外，去年店口镇特别推出教师补助购房政策，凡在该镇居住、工作满3年的优秀教职员工均可申请，根据不同楼面地价补助6万~12万元不等的购房补助，去年共有40多名优秀教师享受补助。

　　现在，小小的店口镇里，已有各类中高级人才近7000名。