进入8月申城楼市刚需依旧

　　东方网通讯员潘芸8月13日报道：进入8月，楼市刚需依旧。位于南桥新城楼盘银河丽湾近期首次大平层房开盘以来，限额团购30套，当天认购数27套，达90%，刷新上海楼市低价营销的奇迹。

　　继前一段中高端楼盘集中上市后，8月份楼市供应又回归“刚需”。前昨两天，上海楼市有4个项目开盘或加推了近600套房源，这4个项目全都处于外环以外，这些房源的目标客户，基本以刚性需求客为主，虽然其中有一个别墅项目，但该项目均价不足2万元/平方米，属于相对较为低端的别墅产品。由于此前连续3个月，中高端项目的成交较为集中，随着8月份开始刚需产品的逐步放量，上海楼市的成交均价预计将进入平稳通道。

　　银基发展近期举办了“上海南桥新城崛起与高端城市综合体价值”高峰论坛，上海易居房地产研究院发布了《银河丽湾投资价值研究报告》。“微利销售渡危势，新城发展赢未来”为主题的营销策略研讨会，详尽诠释了南桥新城的发展前景，提炼了银河丽湾的综合价值，引发了购房者的关注。

　　据统计，改善型置业需求的释放，使2012年上半年的大平层购买需求呈现“井喷”态势。银河丽湾经过多年潜心研究，积极思考产品的升级、转型与创新，不断提升产品的服务与品牌价值。随着人居生活水平的不断提高和家庭扩张带来的置业改善，舒适性大户型高端住宅将会是楼市发展的趋势。