免租还返税 月湖吹响创业“集结号”

　　免租还返税

　　月湖吹响创业“集结号”本周六，社区文化节将来到月湖社区，这儿藏着一座“金山”记者 龚化实习生张刘薇子宾妹莲

　　月湖大市场即将投入运营，不少商家已经开始装修。

　　月湖公园是社区居民休闲嬉戏的好去处。

　　每天都有很多居民来到月湖公园休闲散步。记者 龚磊 摄

　　8月18日星期六，第三届长沙社区文化节将带您走进开福区洪山街道月湖社区。

　　紧偎浏阳河畔，背靠月湖之滨，这个社区不仅是长沙城北地区最宜居的“水乡泽国”，也是一颗冉冉升起的商业之星。凭借其独特的区位、便利的交通，它悄然建起“金山”，吸引着众多“淘金者”。

　　月湖边藏着一座“金山”

　　15年前，被安置于新组建的高桥街道的数百户居民不曾想到，若干年后，这儿会建起8个辐射全国的大型市场，成为一座“金山”，而他们也成为让人羡慕的高桥“土著”。

　　15年后，也有这么一群人，为自己成为月湖“土著”而高兴：在月湖社区的安置小区内，一个面积超过10万平方米的大市场即将开业，主打五金、机电、水暖、建材、家居类产品，可容纳至少2000家商户。

　　“安置居民的门面由政府出面归集，再统一交由市场管理方经营，收益定期打入业主账户。”月湖社区的副主任黄欢表示，月湖大市场的建成将解决安置居民在失地后的长远生计问题。

　　记者在月湖大市场转悠了一圈发现，这里基础设施已安装完毕，部分商家也已开始进场装修。“目前市场建设已接近尾声，我们拟定于10月1日开业。”市场管理办的负责人告诉记者。

　　开店不仅免租金还返税

　　“水电全免，房租减半。”这句热播剧《爱情公寓》里的台词，现在成了月湖大市场实实在在的优惠：若商家在2012年入驻，可享受租金全免的优惠，2013年入驻可享受租金减半。并且，三年内市场所产生税收的区级部分还将全额返还给商户。

　　解决了最头疼的资金问题，在月湖大市场，创业变成了一件看得见、摸得着的事。“现在已经签约了296份合同，装好的店面基本上都租走了。”月湖大市场管理办公室副主任黄畅言语之中透着兴奋。

　　不仅如此，市场兴起会带来大量的资金和工作岗位，其中没有特殊技能要求的岗位，会优先保证安置居民，为这些失地农民解决就业问题。

　　所谓近水楼台先得月，记者在社区内看到，不少居民早就嗅到了商机，餐饮、娱乐、休闲等配套服务遍地开花。能够在自家门口做生意，居民们乐享其成。

　　路宽30米，一站式服务

　　与15年前初试水的红星、三湘大市场等不同，“路窄，车多，人杂”的市场形象在月湖大市场将不复存在。

　　月湖大市场将品牌大卖场和独立商铺相结合，同时市场外循环道路由政府投资建设，门面、物业都由政府统一管理，市场内的道路宽15-30米，方便大型货车自由进出。

　　另外，市场还将聘用专业的管理人才，实行科学的现代化管理。同时，与商户息息相关的工商、税务等部门也会派专人进驻市场，进行一站式服务。

　　最让社区居民觉得贴心的是，月湖大市场办公室还特别建立了“房屋出租信息平台”、“再就业信息平台”，向社区居民发放房屋出租、就业信息登记表，方便居民出租房屋、寻找合意工作。

　　■记者 龚化

　　实习生张刘薇子宾妹莲

　　我的社区我的家

　　月湖社区比邻世界之窗、湖南广电中心，拥有城北最具标志性的景观——月湖水上公园。辖区总面积2.1平方公里，下辖6个居民小组，3个居民安置小区，4个商业楼盘，常住居民2.1万余人。辖区东以火星大道为界，北抵长沙学院，地理位置优越，自然风光秀丽，是一个生活便利、环境优美、安全舒适的社区。