首套房贷或享85折利率

　　南方日报讯 （记者/黄煜升）7月底，中山二套房公积金贷款政策的紧缩，促使不少急于使用公积金贷款的市民赶搭末班车。但与公积金政策相比，本月多家银行的第一套房贷利率优惠幅度却出现了明显的增加。

　　记者走访获悉，不少银行的一套房商业贷款可申请85折。而在二套房商业贷款利率上则发生较大变化，其中中国银行的上浮区间维持在15%—30%。

　　一套房商业贷款放宽

　　上个月底，中山二套房公积金贷款政策实行从严政策。在当时，包括工行、农行以及浦发银行等在内的银行，个人住房贷款仅可以申请9折。而在本月，多数银行的房贷利率却有明显的放宽。

　　记者前日走访获悉，从本月起，有多家银行的一套房房贷利率优惠可以申请到85折，这当中包括工行、农行、交行、恒生银行以及浦发银行。此外，中国建设银行、中国农村信用合作社、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、招商银行和广发银行共6家银行可以申请9折优惠。

　　而在二套房个人住房贷款利率方面，除了恒生银行表示现在暂时不上浮和中国银行相关人员表示上浮区间在15%—30%之间，其余11间银行均上浮10%。

　　根据新浪乐居的监测，中国银行二套房个人住房贷款利率发生较大变化，由7月份上浮10%增加到8月的上浮区间15%—30%。而广发银行二套房个人住房贷款利率则由7月的上浮15%下调至上浮10%。中国邮政储蓄则由原来表示不接受二套房贷款到现在调整为上浮10%。

　　四银行不办公积金贷款

　　记者走访中也获悉，受7月底公积金贷款政策调整的影响，包括中国邮政储蓄银行、恒生银行、招商银行和浦发银行在内的四家银行均表示暂时不做个人住房公积金贷款。

　　据新浪乐居监测，中国工商银行、中国光大银行和交通银行本月的个人住房一套房公积金利率均为5年以上4.5%，5年以下4.3%，二套房均为基准利率上浮10%。中国农村信用合作社和建设银行的个人住房一套房公积金利率均为5年以上3.8%，5年以下3.3%，二套房均为基准利率上浮10%。

　　此外，中国银行和广发银行的个人住房一套房公积金利率均为5年以上4.7%，二套房均为基准利率上浮10%。而农业银行个人住房一套房公积金利率均为5年以上4.5%，5年以下4%，二套房均为基准利率上浮10%。