清远楼市吹起ART-Deco建筑风

　　经过多年的发展，清远房地产行业已进入快车道，楼盘开发从最初简单的居住功能延伸到现在更注重追求生活方式、房子的附加值。楼盘从“外表”的建筑风格到里面的会所、配套、园林设施等均进入了精细化开发。就建筑风格而言，也从刚开始时比较单一的形式到现在的百家争鸣。细心的人们会发现，近段时间以来，清远楼市又出现了一个新的名词——ART―Deco建筑。

　　楼盘风格从千篇一律到百花齐放

　　十多年前，清远楼盘大抵还是千篇一律的火柴盒造型，无景观无社区。在1998年福利分房取消以前，清远部分居民住宅以单位分配的公房为主，当时的住宅只注重地段和面积的大小，只能简单地解决基本的居住问题。这个时期，住宅小区刚刚开始有绿化的概念，还未形成真正的景观，

　　直到2001年，清远第一城、江边金碧湾花园、金海湾豪庭等高档小区出现，开始强调绿化和建筑外立面。开发商有意识地通过建筑立面的修饰、小区绿化率的提升、公共运动设施的增加，赋予楼盘一定的品质。

　　2007年后，清远楼盘产品开始出现明显变化，出现了架空层、入户大堂、社区景观等概念。一些品牌开发商已开始注重对社区景观要素的提炼。这一时期，城市里出现了一批有档次的社区，如凤城世家、云山诗意、加州花园、御景湖畔等。这些标杆作品在满足人们基本的居住需求以外，还注重居住者的审美感受，带领整个城市的建筑品质逐渐走向人性人居。

　　同时，为了达到更好的观景效果，建筑设计也作出相应的改变，打着各种异域风格景观概念的楼盘越来越多。最早一批“舶来品”洋房以欧美风格为主，但只是简单的外形模仿。近年来，重新回潮的“欧风”更加看重对建筑及景观细节的处理，力求尽可能呈现原汁原味的异域生活。如翔隆七色城邦的地中海风情，是清远首创的三大会所社区。

　　如今，清远楼盘建筑风格出现了一种百花齐放的态势，除了欧陆风、中式风、现代风外还有新古典主义等。楼盘在借鉴传统的欧式、中式风格的同时，还融入了现代的元素和材料，力求更人性化。社区由此不仅具有富于时代感的建筑外观，还有实用舒适的居住空间、每户都能观赏的精致庭院以及社区内部的各式休闲活动设备，住宅已逐渐进入了成熟开发和消费阶段。

　　ART―Deco建筑初现清远楼市

　　去年，清远万科华府上市，VIP团购当日火爆。万科华府打破常规，引入独特的ART―Deco建筑设计模式。这种新古典官邸建筑风格让清远购房者耳目一新。此后，ART―Deco建筑逐渐走入人们的视野。据不完全统计，目前清远房地产市场上至少有4个项目选择了这种建筑风格，包括懿峰雅居、凯景中央首座、金世纪豪园。

　　据了解，ART―Deco建筑风格起源于1925年法国巴黎举办的国际装饰艺术与现代工业博览会，当时意思是“最豪华”。在上世纪20年代的美国，摩天大楼如雨后春笋般涌现，而摩天楼风的靡代表着ART―Deco的顶峰，纽约成为当时世界ART―Deco艺术的中心。

　　如今，ART―Deco以新的表现形态、新的科技手段，重新出现在我国各大城市建设中，比如上海的金茂大厦、深圳的保利上城、杭州的梧桐公寓等。这股ART―Deco热潮席卷了大多数一线城市，并向二三线城市蔓延。

　　例如清远凯景中央首座，采用的ART―Deco外立面使平面简洁流畅，挺拔向上的线条显现出建筑本身高贵而内敛的文化气息。结合玻璃、钢、木质材料等现代元素，突出建筑特有的时间感——稳重优雅，历久弥新。

　　金世纪豪园则有三段式立面，主体轮廓高耸挺拨，采用阶梯状层层跌落的造型处理，流露出ART―Deco独有的高贵内敛的艺术气质。屋顶造型错落有致、屋檐的线条处理得当，使得建筑更加精神雅致，营造出一种古典的秩序美感。

　　懿峰雅居更是独树一帜，集文化及艺术于生活。开放的空间布局使住宅及自然环境有机地结合在一起，建筑群高低错落有致。

　　ART―Deco建筑让城市成熟

　　一位在凯景中央首座选购的购房者杨先生说，对于楼盘属于哪种建筑风格并不懂得如何区分，只是从外观上，觉得这个项目非常好。

　　事实上，早在十年前的丁香花园就曾有此概念。该酒店以易经八卦阵型而建，将ART―Deco建筑风格融入东南亚园林艺术，置身其中，鸟语花香、流水瀑布、曲径通幽、亭台楼阁、佛光乍现，让人身心舒畅。

　　从购房者到售楼部咨询的情况可以看出，ART―Deco这种建筑风格赢得了购房者的青睐，他们觉得这种建筑风格的房子“很有线条感和立体感，非常挺拔，非常漂亮，有一种古典美”。同时，楼盘的销售人员也很有信心地认为，消费者会逐渐发现这种风格的魅力。

　　Art―Deco有“东方人居西方美学”之称，是中西合璧的最佳表现。甚至有专家学者认为，ART―Deco不仅仅只是一种有特色的建筑风格，还表达了人们一直在追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表的是一种时代感，是一种城市精神，是欣欣向荣的力量。同时，ART―Deco也是一种低调的优雅，是阅尽繁华之后的淡定与丛容，这种建筑风格将这种低调的奢华发挥到极致，让城市更加成熟。

　　对于清远这样新兴城市来说，ART―Deco可以在很大程度上帮助其提升整个城市的品位和鉴赏水平，同时突破自身的局限。某建筑设计院的建筑设计师陈先生认为，ART―Deco建筑风格的“到来”，代表着清远新一代渴望表达个性的生活态度，他们既不想回归传统，也不愿陷入冰冷的机器或网络世界里。这种建筑形式很有可能在未来一段时间内成清远主流的建筑风格。

　　清远的ART―Deco建筑

　　■链接

　　1.凯景中央首座

　　清远首个超高层项目，位于广东清远清城区院环西路（凤城大桥旁），占地3.2万平米，总建筑面积25.2万平方米。由1~4号楼4栋30～44层超高层和一栋会所组成，住宅建筑高度达110.7米~141.3米。分二期开发，开发周期3年，共1042户。

　　项目选择了最纯粹的Art deco建筑楼盘，雕琢出城市的艺术臻品；全方位顶级豪宅筑造。

　　将打造为清远顶级江景豪宅地标，以实现江景价值的最大化为主导，采用现代东南亚园林，配套高端商务休闲会所及豪华智能化家居系统。

　　2.金世纪豪园

　　位于位于人民三路，总建筑面积为23.5万平方米，整个社区规划有3栋纯小户国际公寓和10栋高层住宅。

　　项目整体建筑采用百年ArtDeco经典立面，演绎新古典生活美学。三段式立面，基座厚重而沉稳。主体轮廓高耸挺拨，采用阶梯状层层跌落的造型处理，流露出Artdeco独有的高贵内敛的艺术气质。错落有致的屋顶造型、屋檐的线条处理使得建筑更加精神和雅致，充分营造出一种古典秩序美感。

　　3.懿峰雅居

　　占地大约38000平方米，住宅总建筑面积178000平方米，整体规划由8栋31层高的住宅及二栋22层高的住宅围合组成。其中一期开发5栋高层住宅及会所。总户数大约是1200多户左右，项目的建筑采用21世纪新古典主义风格。

　　懿峰雅居是清远唯一以艺术融入建筑的楼盘，秉承博采众长的设计理念，融合了哥特、巴洛克、洛可可等西方建筑设计的优秀特质，兼具东方人文艺术的气质，富有古典与现代的双重审美效果。

　　4.万科华府

　　位于大道与银泉路交汇处，占地面积11万余平方米，建筑面积38.34万平方米。项目将风靡全球的ART-DECO艺术移植到清远，以一线城市的标准来打造，引入万科的全面家居解决方案，实现省心、舒心、放心的全成品精装修的居住体验。在物管方面，万科项目也将凭借其21年的物管经验，通过40多个工种的协同合作，将一整套成熟运作模式带入清远。黄剑琴