长年亏损 台湾公营事业大卖闲置土地300多笔

　　东南网8月17日讯 据台湾媒体报道，公营事业资产活化速度加快，台电、“中油”、台糖、台酒等公司将集中在5年内陆续释出全台闲置土地，活化开发，数量高达300多笔。其中，台电、“中油”、台酒拥有不少双北市土地，最受瞩目，预期将成为不动产开发业者竞逐标的。

　　台电昨（16）日率先举行宜兰礁溪车站旁795坪土地招商会，以设定地上权方式标售；接下来还有1笔高雄八五大楼旁、1笔台北市的和平东路上土地要释出，引起不动产界关注。

　　台电、“中油”多计划以设定地上权方式进行招标。台电表示，目前手上有将近30笔土地，计划以设定地上权、都更、自建等方式开发，其中有5项指标性开发案将优先推动。

　　“中油”预计在5年内，以设定地上权方式释出土地12案，预估收益137.41亿元（新台币，下同）。“中油”表示，目前龙江路土地作为停车场使用，未来规划以设定5年地上权方式释出，朝商办大楼、住宅、商场与旅馆方式开发经营，期望在第3季完成招标公告，年底前完成招标。

　　此案通过后，“中油”规划在2015年至2016年推动其他资产活化计划，从北到南都有。不过，台电、“中油”因为长年亏损，资产活化主要用来弥补累亏。

　　房产界说，双北市土地难寻，寿险、建商等资金多，因此只要有好地，尽管是标售地上权，预期仍会是市场的焦点。

　　台酒目前则积极启动包括“黄金新板特区-板桥营业处”等4大土地开发案；板桥营业处位于新北市新板特区远东百货公司对面，土地面积约727坪，最具发展潜力。台酒表示，该基地预计规划为主题式商场及办公大楼，预定采设定地上权方式招商开发，将于今年底公告遴选招商顾问。