刚需买楼， 实用是第一位的

　　■强眼看楼

　　赵强

　　一朋友在石角镇上班，有人建议他到附近的某大盘买洋房，因为价格很实惠，三四千，而且很有升值空间。关键的一点，一跟别人说自己住在那里，感觉倍儿有面子，自己也算是“高端人士”了。

　　但是，也有人提出了反对意见，认为那个大盘虽然升值空间很大，但是并不适合日常生活。天天要自己开车上班，买菜逛街什么的都不方便。不如在市区买房，配套完善，还可以乘坐公司的免费上下班车。

　　这似乎是一个有些纠结的问题。同样的房价，到底怎么选择？是买个让你有面子的房子？还是买个住着方便的房子？

　　我认为，买房子实用是第一位的，特别是对于刚需来说。就如在那个大盘买别墅的人，很多是用来度假、用来商务接待或者用来投资的，并不适合那些上班需要按时打卡的人居住。当然，上班地方就在附近则另当别论。

　　刚需者，买房子实用是第一位的。买了一个房子，环境超好，看着也很漂亮，但是就是住着不方便，岂不是一件麻烦事？

　　还有的人，买房子的时候考虑不周，很有可能之所以喜欢某处的房子，只是喜欢那里的样板间。但是殊不知，聘请知名设计师设计、专业施工单位铺装、几十万人民币的装修造价、每片灯光、每根线条、每块瓷砖都有讲究的样板间，是难以移植到每户人家中的。等真正拿到房子时候，才发现自己的房子和样板间相距甚远。

　　你也会发现，即使你把自己的房子装修成和样板间一样的，也不会好住。因为样板间一般都是用作“秀”的，不是用来住的。就如T台上的模特所穿的衣服，放在日常生活中，一般都是没有办法穿出门的。

　　所以，提醒买房的人，不要被迷惑，不要被忽悠。要真的想清楚，自己想要的是什么。房、厅、卫的数目，房间的大小、形状、朝向，对每个人都有着不同的意义：别人认为糟糕的户型，在你那里可能正合适。

　　比如，早出晚归的上班族不必太讲究房子的朝向；很少引客进门的人不一定非要四五十平米的客厅；经常在家办公的人一定要有自己的书房或者工作间……

　　再比如，有的人偏爱某楼盘的环境。南加州风格、东南亚格调的、地中海风情的……但是，如果人不能融入环境，不能从中找到舒适、开阔、放松的感觉，再有个性、再时尚，就像糖纸好看、糖不好吃一样，又有什么用呢？

　　所以，人车分流的设计，树荫下的座椅，给孩子、老人专设的活动区，比宏伟的廊柱、华丽的雕塑要实用得多。

　　什么是实用的房子，其实判断标准也很简单，就是你住着觉得舒服的房子。房子住起来是否有量体裁衣的感觉？社区氛围是不是很融洽、让人舒心？

　　这些的意义，应该大于我们是不是住在一个别人眼中的“高端楼盘”。

　　适合别人的，不一定适合自己。合适，才是实用。实用，才是硬道理。