南庄大道南侧 或将建保障房

　　南方日报讯 （记者/李晓莉 实习生/周楠）昨日，南庄大道南侧两宗地块被佛山市龙光阳光海岸房地产有限公司收入囊中，两宗地块分别以4700万元和4232万元底价成交。据悉，这两宗地块上或将建设2656平方米保障房。

　　据悉，这两宗地块编号分别为佛禅（挂）2012—013地块、佛禅（挂）2012—014地块，两宗地块均位于佛山市南庄大道南侧、禅港路西侧。佛禅（挂）2012—013地块规划净用地面积为9589.16平方米。地块规划用途为二类居住用地，可兼容使用性质：商业、办公、文化用地。土地使用权出让年限为住宅用地70年，商服用地（商业、办公、文化）40年。

　　佛禅（挂）2012—013地块用地使用强度为容积率≤2.5，建筑密度≤26％，绿地率≥30％，地块规划可建建筑总面积为23972.9平方米。地块建成后须向政府无偿提供915平方米的保障性住房（产权属政府）或者按要求进行货币配建。

　　佛禅（挂）2012—014地块规划用途则为二类居住用地，可兼容使用性质：商业、办公、文化用地。土地使用权出让年限为住宅用地70年，商服用地（商业、办公、文化）40年。该地块用地使用强度为容积率≤2.5，建筑密度≤26％，绿地率≥30％。地块规划可建建筑总面积为22811.5平方米。该地块建成后须向政府无偿提供1741平方米的保障性住房（产权属政府）或者按要求进行货币配建。

　　两宗地块均要求，如果竞买人选择货币配建，则需按照8425元/平方米的标准缴交配建资金，如竞买人选择实物配建，其配建的保障性住房的具体位置、总套数、套型建筑面积、户型、质量要求、移交期限等内容须按照政府要求来建设。如果竞买人最终选择实物配建方式，两宗地块上将建设逾2600平方米的保障房，满足该区住房保障需求。