政策看台

　　近期，两条公积金贷款政策出台，公积金担保和提取放宽了条件，城市公积金互贷范围也扩大了，在原有的广州、珠海、佛山、东莞、江门、中山、肇庆、惠州8市基础上，新增了茂名市。

　　但不少购房者反映，公积金贷款仍不是自己的首选，申贷手续繁琐、耗时较长是主要原因。

　　购房者：商贷更快更优惠

　　在广州一家外企上班的倪先生近来频繁往来广州和惠州，原因就是想在惠州购房。倪先生工作不到三年，经济实力有限，作为刚需一族，倪先生打算采用公积金贷款的方式置业。“我跟售楼人员说明我的意向时，售楼人员说，可以选择公积金贷款，但商业贷款额度高、放款快，还可以参与楼盘打折优惠活动，建议我申请商业贷款。”倪先生说。

　　置业顾问：不“看好”公贷购房者

　　有不少置业顾问不“看好”选择公积金贷款的购房者。一名不愿意透露姓名的置业顾问表示，他在推销房产的过程中，除了明确顾客买房意向、置业需求外，也会把顾客的“分量”放在“秤”上“称一称”，而顾客的“分量”则是按照其选择支付房款的方式——一次性全额支付、商业贷款、组合贷款以及公积金贷款的顺序依次递减。一般情况下，他会优先“跟踪”有能力一次支付全款的置业者，用公积金贷款购房的手续复杂、耗时又长，是他最不愿意接待的一类顾客。

　　不少房产中介表示，接待公积金贷款购房的顾客会更辛苦，“需协助置业者办理相关手续，工作量也会有所增加。”中介顾问张先生说。

　　政策现状：公贷需走近十个环节

　　惠州市住房公积金管理中心的《办理住房公积金贷款服务指南》，明确规定了市民在向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，需完成资料提交、贷款受理、贷款审批、受委托银行复查、合同签订和贷款发放六大环节，各大环节下还有更详细的步骤。这其中，仅贷款审批这一环节就需要15个工作日。

　　建言献策：公积金贷款要提速

　　公积金贷款办理耗时长一直被人们所诟病，而申请商业贷款大约需时一个月，省时省力是众多销售人员推荐商业贷款的原因之一。此外，开发商在开发项目时往往需要银行的资金支持，为了保持频繁的业务往来，开发商会将“蜜枣”留给银行，这样一来，既减少了不必要的麻烦，又会使双方之间的关系更加“亲密”。

　　看来，公积金贷款需要提速，相关部门应简化办理流程并提高办事效率，让公积金贷款成为购房者更乐意的选择。

　　南方日报见习记者 卢慧

　　（原标题：公积金贷款需提速）