南都讯 记者黄露 张锐宣 “国家要加大保障房建设，却不愿放开外来资金进入这一领域。这直接导致一个矛盾现象的出现：一边保障房项目拿不到建设资金，另一边其他行业的资金要进入却频频受限。我建议国家能放开外来资金建保障房，这对推动保障房建设大有好处。”中国保障房建设最早提议人之一、中国房地产开发集团理事长孟晓苏昨日接受南都记者采访时说。

　　据孟晓苏透露，他个人创立的幸福人寿保险可用于投资的资金达到300亿元之巨，但由于受政策限制，这部分资金只能进入持有型的保障房项目中，而不能参与卖产权的保障房里。孟晓苏认为，增加土地、商品房以及保障房供应，才能真正拉动房地产，全面带动实体经济的起步。而要增加保障房供应，就必须解决保障房建设资金链短缺的问题，放开外来资金进入将是一剂良方。

　　今日于深圳举行的第四届中国地产年会上，作为主讲嘉宾，孟晓苏将发表《中国房地产业面对新的发展》的主题演讲。原住建部政策研究中心主任陈淮将探讨《十八大后的中国地产》，北京师范大学房地产研究中心主任董藩将会重点关注“中小开发商的命运”，万科企业股份有限公司首席研究员谭华杰将以《好房子、好服务、好邻居》为题发表演讲。

　　主题演讲之后，“房地产实战沙龙”环节将邀请深圳市零售商协会会长花涛、万科企业股份有限公司首席研究员谭华杰、鸿荣源集团总裁禹来、诚品地产总经理罗雷、光耀集团常务副总裁李丁等业界名人，从实操角度探讨住宅及商业地产未来发展的可能性。

　　除现场参与互动外，市民还可登录新浪网广东频道全程观看图文直播，线上提问房产专家。

　　（原标题：孟晓苏建议放开外来资金建保障房）