大洋新闻 时间: 2012-12-06来源: 信息时报 作者: 魏徽徽 熊栩帆

记者体验房产信息查询，只要提供具体地址然后填一个申请表，便可查询到该地址的房产产权人等信息。图为申请表。信息时报记者 陆明杰 摄

　　□专题撰文 信息时报记者 魏徽徽 熊栩帆

　　自今年10月开始，网帖曝光广州番禺“房叔”坐拥21套房产，随后“房婶”事件接踵登场，深圳社区干部拥有80套房的“房爷”尚未尘埃落定，最近又曝出了顺德的“亿元物业公安局长”。由网络曝光被拉下马的贪官，“房叔”不是第一个，也不会是最后一个。官员财产申报制度已呼之欲出，最新消息称，广东明年试点官员家庭财产公示，广州拟在南沙率先试点官员财产申报工作。

　　然而，“房叔”已被双规并免职，但“房婶”、“房局”拥有的众多房产目前却没有爆出违规违法的情况，假如“房婶”、“房局”真是清白的，至少有三 个问题引人深思：网络曝光房产信息到底是利于监督，还是侵犯了他人隐私？是什么途径让网友这么容易就查到了他人的房产情况？为什么个人房产资料存在“不设防”状况？

　　案例

　　“房叔”有21套房产被免职

　　2012年10月8日，天涯网友“广州正义者联盟K”在网上发帖称：蔡彬2002年之前在番禺公安局，2002年后到番禺城管当队长，其本人及妻子时丽英、儿子蔡某培名下登记的房产达7000多平方米，有别墅，有复式洋房，有临街商铺，还有厂房，试问凭一个小小的城管队长的工资，何以买得起20多套的房产物业？

　　网帖还提供了广州市房管部门制作的《个人名下房地产登记情况查询证明》，显示蔡彬及其家庭成员共有21套房产，其中18套位于广州番禺区，3套位于南沙区，面积最大的位于番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧，达3405.3平方米，21套房产总面积7203.33平方米。

　　次日，该帖被新浪微博网友编发转载，引发网友热烈围观，蔡彬被称为“房叔”，后媒体介入报道此事。“房叔”已被双规并免职。经查，被免职前，56岁的蔡彬是广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。

　　“房婶”被指24套房，未爆出违规

　　今年11月21日，有网友贴出了一份打着广州市房地产档案馆水印的家庭房产一览表，称“广州城建退休领导李某卿坐拥24套房产，难道要刷新‘房叔’22套的纪录？”表格显示，李某卿名下拥有24套房，不过已注销了6套，实际为18套房。由于先有了“房叔”，被戏称为“房婶”的李某卿立即被大量市民关注。

　　次日，“房婶”即喊冤称自己只有6套房，她的真实身份是越秀城建集团下属设计院的退休工程师，不是城建系统官员，“就是平民一个”。她还认为“有人故意放假消息”。目前，“相关单位正在了解核实”。

　　“房爷”网曝“80栋”房被停职

　　11月26日，天涯论坛网友发了一则名为《深圳南联社区村干部周伟思坐拥20亿资产》的网帖，称深圳龙岗街道南联社区村委主任周伟思在当地拥有私家住宅、别墅、厂房、大厦超过80栋，豪车超过20辆，估计资产超过20亿元。周伟思现任龙岗街道南联社区工作站常务副站长、南联社区股份合作公司副董事长。

　　次日，周伟思在接受媒体记者采访时承认，其个人和其公司名下共有10多台车，其中包括保时捷、奔驰和宝马；至于房产究竟有多少套，他“一时也算不出来”，但肯定没有80套那么多，“网上公布的那8栋，有五六栋是我的。”

　　当天晚上，龙岗区官微“龙岗发布”发布落款为龙岗区监察局的《情况说明》，称调查组已经升格为龙岗区监察局牵头，当事人周伟思被暂停社区常务副站长职务。

　　“房局”被指千万房产经查两处属实未现违规

　　11月30日中午，天涯网友“tomya33”发帖称：佛山市顺德区公安分局副局长周锡开拥有上亿物业，称其为“亿元物业公安局长”。当晚，顺德区委宣传部回应称，区纪委通报“已介入调查”，周锡开本人则声称“被诬陷”。

　　12月1日晚，顺德区纪委也向记者通报初步核查结果，称周锡开及其妻子拥有两处房产的情况基本属实，但“尚不能对周锡开是否有违纪问题下最终定论”。尽管不像网帖中描绘的那样，“分别价值5000多万和1000多万”，但顺德区纪委通报的结果仍令人咋舌：经初步核查，周锡开及其妻子拥有两处房产情况基本属实，其中一套价值837万元。

　　现状

　　网络曝光是反腐最有力补充

　　“天网恢恢，疏而不漏”，互联网可谓一张实实在在的网。网民自发编织的网络监督之网，在反腐倡廉、阳光政务里显现越来越重要的力量。中南财经政法大学廉政研究院院长、教授乔新生称之为群众“公开审计”的结果，群众根据自己的“审计”情况，为反腐工作提供了线索和支撑。

　　广州市检察院反贪局职务犯罪预防处女检察官杨斌接受记者采访时说，“我是2011年初做职务犯罪预防，到现在差不多两年的工作实践，我对反腐的手段和传统的内部监督模式的缺陷深有体会”，“由于传统的手段非常有限，依靠讲讲课预防职务犯罪，非常被动，很难有实效。”

　　杨斌表示，传统模式软弱无力，像把“软刀子”，由于公开和透明度不高，职务犯罪预防陷入了很大的瓶颈。而目前频频出现网友发帖公布“官员”房产信息的行为，用一种“自媒体”的手段来反腐，正是对传统模式导致的反腐不力的有力补充，也是对现实中反腐手段不足、监督无力的真实反映，在一定意义上反映了现实中的反腐渠道不畅。

　　网友质疑

　　举报人如何获得房产信息？

　　网络先后曝光“表哥”、“房叔”，接着“房婶”、“房爷”泛滥，有网友开始提出：希冀于通过财产公开揪出多少贪官，这其实是很不理性的。因为财产公开的作用是预防腐败，而不是揪贪官，尽管这是常识，却经常被人们忘却。如今财产申报制度呼之欲出，仅仅是申报了财产就能做到反腐败、预防腐败了吗？

　　在“房婶”事件后，又有网友质疑，是否存在举报者恶意操纵舆论的现象。“房婶”似乎成了被“误伤”的受害者，值得注意的是，房产登记信息可以通过房管部门查询获得，但针对个人的房产信息在没有授权的情况下，他人是难以获得的。那么举报人是如何获得这些房产登记信息的呢？还有网友质疑，如果“房X”是个官员，但是财产都是合法获得的，官员财产到底还有没有隐私权？

　　记者调查

　　房产登记信息可随意查?

　　1.据门号可查业主名

　　记者注意到，随着房叔、房婶、房爷等房产登记清单被摆上台面，举报人如何获取房产登记信息的问题引发了社会各界的各种猜想。日前，记者去到广州市政务服务中心国土房管局，了解到要查询房屋登记信息有两种方式，一是根据房产地址、登记案号或产权证号查询产权情况，另一种则是查询个人名下房地产登记情况。

　　第一种方式只要有确切的地址就可以查询该处的房屋状况，操作起来非常容易，只要填写一份《出具产权情况证明登记表》即可。记者拿到登记表格，看到上面只需要填上申请人、身份证号、联系电话等简单的个人信息，此外还有查询目的一项需要勾选，选项分别有产权人证明产权、利害关系人证明产权、求购、求租，这里只要随便勾上就可以。

　　填了这些信息后，就是要求填写需要查询的房产地址、登记案号或产权证号。填完后，便可以根据自己需要，查询该处房产的历史档案号、查封或解封情况、抵押情况和登记情况等基本信息，费用分别只有20元、30元、30元、40元。

　　如此看来，只要知道房产门号，就能轻易查出房产业主资料。

　　2.凭业主名难查所有房产

　　工作人员介绍，另外一种就是查询个人名下房地产登记情况，但这种查询方式需要持本人身份证原件、身份证复印件以及填写一份《个人名下房地产登记情况查询申请表》。不过这只能够查询自己个人的房产，如果查询别人名下的房产，则一定要有被查询人身份证件及公证委托书，如果不是对方同意，普通人基本不可能通过“查人名”来获知他人拥有的房屋的情况。

　　3.房管局或银行泄密？

　　既然如此，个人房屋信息被泄露曝光，究竟怎样才能做到？别人又是如何查到？网友近日就对此作出各种猜测。有网友猜测，甚至可能会是房管局等相关部门工作人员利用职务之便，登录内部系统查阅他人名下房产信息导致泄露。此外，因为房屋交易会涉及银行放贷等问题，银行本身也会核查买房者的名下房产情况，所以也不排除是银行内部人员泄露了业主的房屋资料。

　　（原标题：网曝他人房产，是助监督？还是侵隐私？）