大洋新闻 时间: 2012-12-07来源: 信息时报 作者: 田桂丹

　　信息时报讯（记者 田桂丹 实习生 江秀） 在上周年内最旺卖地会后，广州再推出南沙一幅住宅兼商业地。昨日，广州市国土房管局发布卖地公告，将出让南沙区编号2012NJY-9号地块。该地块位于南沙街金沙路西侧，为二类居住用地、商业用地、商务用地，地块建筑面积150020平方米，起始楼面地价2060元/平方米。该地块存在两栋烂尾建筑，由南沙街金洲村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人。

　　据统计，上月夺地大战后，11月份广州卖地收入约达78.4亿元。

　　单月卖地78.4亿元后再推南沙地

　　据统计，11月后，广州共卖地19宗，其中挂牌出让15宗，协议出让4宗。而在15宗挂牌出让的地块里，包括3宗住宅用地、6宗商业用地、4宗工业用地和2宗其他性质用地。11月政府卖地收入约78.4亿元。虽然11月份广州卖地收入与10月的76.5亿元差不多，但上周的卖地盛宴现场气氛十分火爆。

　　趁热打铁，昨日广州市再发出公告，将于下月出让南沙区编号2012NJY-9号地块。该地块位于南沙街金沙路西侧，二类居住用地，商业用地，商务用地。地块用地面积为69276平方米（净用地57700平方米），容积率为2.6，建筑面积150020平方米，起始总价为3.091亿元，折合楼面地价2060元/平方米。

　　卖地后30日内未与金洲村签协议将收回

　　据了解，该地块存在两栋烂尾建筑，由南沙街金洲村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人。

　　根据《关于印发在我区试行货币加物业兑现村留用地工作指导意见的通知》（穗国房南开[2012]127号）的规定，竞买申请人应在报名前了解金洲村民委员会对本宗地的开发要求，竞得人 须在本次出让地块成交后30天内与南沙街金洲村民委员会签订开发协议（协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押， 房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其他要求等条款）。未能在 30 日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。

　　此次卖地未再启用“设保密地价、竞保障房”方式，而是按照价高者得原则确定竞得人。

　　（原标题：下月南沙卖金洲村住宅地）