苏州拆迁户被别墅包围成孤岛 每天淌景观河回家
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景观河环绕拆迁户
灰色小楼被数座红色别墅包围
庄龙弟说自己为破旧的房屋感到难为情
庄龙弟家外出和回家必须淌过景观河
网上的照片中，一座灰色小楼被数座红色别墅包围着，位于同一座围墙中的双方中间甚至有一条实际存在的分界线——它由围墙、土堆和一条河组成。
“这是一座拆迁造成的‘孤岛’。”最初发布照片的论坛里，有人这样说。
上周，现代快报记者来到苏州市吴江区瑞景国际小区，试图了解“孤岛”的过往和现在。
现代快报记者 何洁 蒋文龙
孤楼
别墅群中的异类
小楼看起来比照片上要大一些，一共两层，保留着几年前“农村自建房”的某些特征——墙壁上保留着水泥的原色；黑色瓦片堆砌成顶；除了前面的窗户用了铝合金，其他的窗上，大部分使用的还是相对便宜的铁结构。
如果放在吴江的其他村庄，这幢房子并不逊色，但跟它如今的邻居们比起来，它远远不够看。
小楼的三面，都是“新邻居”。这些统一制式的三层别墅，每一个都有“小灰楼”的三个大小，它们的脚下是齐整的草坪，大门是新款的防盗门，往上看时，窗户的大小恰到好处，二楼留了不小的露台，三楼红色的顶上则有一块平台——这是为太阳能热水器留下的。
小灰楼周围的绿地要大得多。这块绿地上，种了蔬菜和粮食，更多的则是杂乱无章的草木。
在最新的地图上，小灰楼和它光鲜的邻居们是一个叫“瑞景国际”的整体，它是一个刚开发不久的小区，号称“85万平方米国际社区，有别墅、洋房、小高层、高层景观住宅。”
但不管在远处，还是近处观看，都能感觉到小灰楼和周围的绿地确实恰如“孤岛”，前后是围墙，左右两侧，则是建筑垃圾堆起的土堆，和一条大概2米宽的景观河。
晴天时，河道里没有水，水泥铺就的河底铺着厚厚的尘土，小灰楼的主人庄龙弟一家经常从河道穿过，外出或者归来。
坚守
七年，出门不易，水电也会断
在网上的这组照片中，有一张庄龙弟母亲推着三轮车从及膝的河水中走过的图片。
“其实那天正好下了雨，要不然河中没有水。”42岁的庄龙弟说。这条景观河里一直没注水，前段时间梅雨季节，由于雨量大，景观河有了大概到脚踝深的积水，“可能我的母亲推着三轮车恰好淌水而过被人拍了下来。”庄龙弟说，后来，开发商和物业公司派了人来到河边，把水抽干。
在“孤岛”上生活着的，是没有结婚的庄龙弟，他的父母以及他的侄子庄马年。
“从开始拆迁到现在，我们在这里挺了七年了！”庄龙弟说。
2006年，吴江区松陵镇庞杨村10组开始拆迁，村民庄龙弟在拆迁之列。如今7年过去了，他的乡亲们早已搬走，他却依然在坚守。随着周围房屋的开发建设，庄家的生活质量正在变差。
最近的几年时间里，他们吃自己房屋周围种植的蔬菜和粮食，多余的产出，则由年迈的母亲用三轮车运出去卖。庄家人说，除了政府对于老年人的补贴，卖菜是这个家庭的主要收入。
不过，随着周围建筑物的修建，出门的路越来越不好走——如今，他们不得不推车走过干涸的河道，再骑车上路。
而且，庄龙弟一家人也曾经遭遇过断水断电。庄龙弟说，几年前开始拆迁之后，家里的供水供电就不正常。有时候水管被挖断，有时候电又没了。
双输
双方都有动摇，但依然坚持
如今，曾经庄龙弟的邻居们，早就已经搬进了附近一座叫“城南花苑”的小区，这座拆迁安置小区内，大部分建筑都是三层楼房。在这里，有很多人都是来自庞杨村的，他们大多认识庄龙弟一家，在他们看来，这一家人的想法，难以理解。
“这里的规划多好，环境也好，而且，涨价也比原来快。”一位城南花园的居民说，城南花苑是当地比较大的安置地块。如今房子价格与2006年相比也已经涨了3倍多——当年造价28万左右的房子现在要卖80多万。
而且，因为拆迁分到的安置房多，小区里的拆迁户大多都做起了出租房生意，这两年外来务工人员越来越多，他们获利颇丰。
庄龙弟对此不无羡慕。“那里蛮好的。”庄龙弟小声说话时，他的母亲也插了嘴，“想搬呢，现在天太热了，这里不舒服。谈好条件就要搬了！”
而对于“瑞景国际”的开发商来说，钉在小区里的庄家，也直接影响了他们的销售。
在小区的售楼处，一名穿着制服的工作人员告诉记者，小区内联排洋房的每套价格在300万左右，多层和小高层均价在7000元/平米左右，在当地属于高档小区，但庄龙弟家的这幢“钉子楼”有碍观瞻，“经常有人来看房，一看到这个情况，询问一下然后扭头就走了。”
不过，虽然双方都意识到了“双输”的状况，却都不愿意低头。
起因
一是因为侄子，二是因为价钱
“我不搬走，是因为我侄子的拆迁问题没谈拢，谈不拢他的，我的也不谈。”庄龙弟说。
2006年，村里拆迁时，庄龙弟的侄子庄马年家发生意外，庄马年的父母去世。不过，由于事先已经签好拆迁协议，庄马年依然可以拿到两块重新安置的宅基地地皮。但由于“庄家人没接到参加抓阄选地皮的通知”，庄马年认为没能拿到中意的地块，这直接引发了这场旷日持久的坚守。
数年来，当地动迁办、村里、拆迁公司曾一直和庄龙弟谈判，但庄家人一直不满意。庄龙弟说，去年9月，他和侄子好不容易看中了一块地皮，但随后动迁办就没有了下文。
“先解决我侄子的问题再说。”庄龙弟每次都“咬定青山不放松”。
但庞杨村现任村主任杨元林则表示，这事实在怪不了别人。
“当时选地皮时的确是抓阄，但庄马年家中出了意外，无人到场，于是按序安排了一块200平米的地皮给他。现在这块地皮还空着。”杨元林说，其实庄龙弟的拆迁问题和庄马年没有什么关系，因为庄龙弟拆迁安置是按照独户处理。但庄龙弟“捆绑”了庄马年，在协商过程中，绝口不提自己的拆迁问题，他的房屋，到现在甚至都没有经过评估。
“去年9月，村里确实带着庄龙弟、庄马年去挑选另一块地皮，但他们竟然选了一块绿化用地，说那里临马路，将来可以开店铺。”说起这事，杨元林就不断叹气。
这位村主任认为，庄龙弟不愿意迁走的另一个原因是，嫌拆迁补偿款太低了。“三四年前他就要求除了安置宅基地地皮，还要补偿80多万。”
杨元林说，这不可能满足。
解决
双方仍愿对话
“只能继续谈。”苏州市吴江经济技术开发区动迁办主任张凌健表示，因为中央和上级政府屡次强调不能强拆，因此绝不可能突破底线强拆。他介绍，吴江经济技术开发区内共有23个村，自2006年涉及拆迁1万1千多户，95%以上的人家都顺利拆迁。
在网上获悉庄家每天“过河”回家后，动迁办迅速责成开发商将景观河中的积水全部抽干，并且清理整理住房周边环境。“动迁办还派人与开发商协商，让庄家从那里接了一根电线，现在都是免费用电。”张凌健说。
不过，张凌健也认为，“钉子户”提出高额补偿要求，如果一一答应了，违反政策，更加有违公平性，无法向早拆走的村民交代，还可能引起更加严重的后果。目前对于这种“钉子户”，唯一的选择只能是“继续谈”。
“有没有结果这个还真不好说，实在不好拆就只能不拆了。”张凌健透露，像庄龙弟所在的地块，大约占地4亩，拆迁在前，拍卖给开发商在后，这块地拍卖时就未收取开发商的土地出让金。目前开发商也在找庄龙弟谈判，希望可以直接把地皮买下来。
据悉，在这个开发区，类似庄龙弟情况的还有好几户，他们超过5年以上都没有完成拆迁，有的，还位于公共设施、公用工程建设等公共事业的地块上。
“我们不回避这些问题，还是尽可能去想办法，去协商解决。”张凌健希望，拆迁户也能换位思考。
来源：现代快报
