●新河浦"东山洋楼"，是广州现存规模最大的中西结合低层院落式住宅建筑群，图为"东山五大名园"之一的逵园。逵园是由美国华侨马灼文于1922年所建，是一栋三层仿西式小洋楼，红砖碧瓦，前后都有花园，现已被修缮改造为艺术馆，一楼为画廊，二楼为咖啡厅，三楼为多功能厅，用于举办小型讲座、播放小众电影等多种文化活动。

　　出品：李宜航

　　策划：林波

　　撰稿：孙安东

　　美术：张汉松

　　绘图：王云涛

　　东山洋楼

　　地址：新河浦路一带

　　年代：一般建于上世纪20-30年代

　　代表：春园、逵园、明园、简园、隅园

　　售价：千万元以上，部分过亿

　　“东山洋楼的整体设计理念，是门多、窗多、阳台多，有前后院，给人四通八达、明亮通透的空间感，这与西方海洋文明和现代商业文明是相通的，也就是‘对外开放’。相比而言，中国传统民宅往往会考虑到风水因素，窗户、房门、阳台较少，通风、采光往往依赖内部的天井，给人一种‘对外封闭’的空间感。”

　　——岭南建筑专家汤国华

　　秉着“买菜路上就能邂逅当代艺术”的理念，这群近百年历史的老房子在一群有理想的80后手中，变身当代艺术馆。以接近原貌的形式亮相，并可以完好再“活”50年，这既是文化人的福利，也是现代建筑质量的一面“照妖镜”。

　　■记者手记

　　孙安东

　　历史留给广州的老物件，不再是城市发展的包袱，而逐渐成为新新人类挖掘城市魅力的富矿。近几年来，老建筑、旧厂房、旧码头被改造为文化创意园的故事，在广州不断上演，如今，原本庭院深锁的东山洋楼也迎来了新变革。城中潮人将这些百年老屋重新修缮，布置成了独具特色的艺术馆、咖啡厅和酒廊。老东山得以复归当年荣光，重新惊艳登场。

　　广州曾有“权住东山、富住西关”的说法，走在红砖碧瓦的东山洋楼之间，一定能领略到昔日“东山少爷”的浮华与荣耀。让人惊叹的是，这些老屋不仅完好地保留了近百年前的形态，在实用性上也不输现代建筑。

　　始建于1922年的逵园，是其中的杰出代表，虽有91年房龄，却至今仍有很强的宜居性，其室内空间格局四通八达、明亮通透，住在里面的文艺青年对此赞不绝口。岭南建筑专家汤国华则对其建筑质量赞赏有加，认为只要合理利用，这些百年老屋再住上50年都没问题。

　　透过东山洋楼今天的面貌，可以领略到，一百年前的人们在建筑美学和施工技艺上的极致追求，这或许让今人汗颜。新时代的“东山少爷”们，在对老屋“修旧如旧”中体现出的价值坚守，可以看作是对这一“追求”的尊重和延续。

　　（原标题：东山洋楼）