知识城环九龙湖布局

2013年10月10日15:00  金羊网-羊城晚报

知识城环九龙湖布局

  羊城晚报讯 记者吕楠芳、通讯员穗规宣报道:中新广州知识城主城区、北起步区控制性详细规划近日获市规委会审议通过。根据规划,未来的知识城主城区将塑造环九龙湖城市核心,实现区域内“10分钟工作—娱乐—生活圈”,40分钟到达广州市中心区。值得一提的是,为了减少对环九龙湖地区的影响,九龙大道将在环湖地区下穿。

  格局

  建六公里环湖栈道

  中新知识城主城区规划以知识经济高端引领,环九龙湖布局科技研发、金融商务、文化创意、旅游休闲、生态居住五大功能,强调产城相融,同时环湖地区设置大型的运动休闲、康体文娱、会展酒店等公建设施,塑造环九龙湖城市核心,打造滨湖中央活力区,提升主城区城市综合服务能力。

  借鉴新加坡滨海湾经验,规划6公里长的环湖慢行走廊及木栈道,串联水上运动场、渔人码头、空中泳池、博物馆、娱乐城等市民参与项目,激发24小时全天候活力。

  生态

  要建三条生态走廊

  规划最大化尊重场地的山水格局,依山就势,结合水系和山体布局中新知识城主城区形成3条500米宽生态廊道,6条滨水绿带,提升主城区的生态品质,实现500米见绿的目标。同时以九龙湖为核心,向外扩散形成四通八达的水系网络,凸显岭南水乡特色。水系和生态廊道相互交织,形成蓝绿交融、绿色生态的山水新城格局。

  据了解,3条生态走廊分别为佛塱河生态廊道和九龙湖南生态廊道宽400-500米,各长7-8公里;中部生态廊道宽100米,长9公里。至2020年,规划公园绿地244.65公顷,人均公园绿地13.6平方米/人,包括综合公园2个,社区公园6个和带状公园10个。

  区内

  打造10分钟生活圈

  规划把商务、科研、商业、居住等复合功能混合布局,促进产城相融发展,实现中新知识城主城区“10分钟工作-娱乐-生活圈”。

  至2020年,规划人口为18万人,城市建设用地为15.3平方公里,总建筑面积为2145万平方米。其中,居住用地为354.27万平方米,占比23.2%。在此次规划中,提高地铁站点周边开发强度,提高不在湖边的住宅地块容积率,降低凤凰湖周边居住用地容积率,居住建设量不增加。区域内涉及9个村庄采取户均240平方米的标准进行安置,共安排安置用地81.6公顷,安置建筑面积219.4万平方米。

  在公共服务设施规划方面——至2020年,中新知识城主城区规划1个区域统筹级公共中心、3个街道级公共中心。借鉴新加坡经验,规划12个邻里中心,集中布局居委级设施。在凤凰湖以北规划沙滩泳池,结合群众性体育运动场地规划公共泳池,共5处。

  区外

  40分钟到中心城区

  除了路网规划外,中新知识城主城区的轨道交通规划也很详尽。

  对外轨道交通规划新增“1城际1地铁1轻轨”,规划穗莞深城际铁路,设佛朗村站。地铁14号线知识城支线延伸到永和,与地铁6号线相连。规划东部新城轻轨,加强知识城和教育城的联系。10分钟可达教育城;20分钟可达白云机场和萝岗中心区;40分钟可达广州市中心区。

  内部公共交通方面,新增2条轨道交通线,总长15.77公里,设14个站,其中包括东部新城轻轨,总长8.88公里,设10个站;新增2条有轨电车线(环湖有轨观光线、主城区有轨电车环线),总长19.9公里,设31个站;新增南北2条公交快线;控规范围内规划11处公交站场。

  交通

  九龙大道穿湖而过

  中新知识城主城区规划提出“交通供需导向”策略,引入智慧交通发展理念,鼓励绿色出行,强调公交优先,依托城际轨道、地铁轨道线、东部新城干线等大运量的交通系统以及公交系统,推进绿色智能交通发展。

  规划结合地形起伏,契合九龙湖,形成依山就势,内密外疏的“环湖+方格网” 的主次干路网框架,强化主城区内部各功能片区之间的联系。

  在路网规划中,提出九龙大道在环湖地区下穿,减少过境交通对环湖地区的影响,同时新建两条环湖主干道,解决了环湖高强度开发的交通问题,增加环湖地区的可达性,有利于疏解环湖地区的交通组织。在对外道路系统方面,将新增4条高快速路,4条主干道,形成“1高3快5主”的对外道路系统,对外出入口16个,快捷联系周边地区;对内道路交通方面,构筑“十横、六纵”骨架路网,路网密度符合国家规范,道路线型尊重现状地形地貌。慢行交通方面,规划9公里环湖步行系统,8公里自行车道。静态交通设施方面,规划7处社会停车场(共约1100个泊位)、2处加油气站及1处充电站。

  关注

  九龙湖水质可游泳

  九龙湖曾经名为“九龙海”,近期才敲定改名。相比之下,这一人工湖的面积大幅“缩水”,但仍然有专家对九龙湖的水运用存有疑问,专家在规委会上指出,水的供应、湖体大小、水的质量等诸多问题均影响着规划的落地实施,对此有关方面回应,九龙湖最终确定的规模是0.84平方公里,湖水质量等有环科院等专业机构报告做支撑。

  市长陈建华对记者表示,中新知识城主城区的水体面积要科学规划,现在水体面积规模是根据本区域供水能力设定的,成本较此前规划有所下降,但防洪排涝难度要比从流溪河补水的最初方案要高。据透露,九龙湖水体可以达到三类,“可以游泳”。

  据悉,2011年年底公布的《广州2012年城市建设亮点项目》,知识城核心区的这个人工湖名为“九龙海”,包括湖水面积5.5平方公里,环湖湖堤19.36公里,景观绿化4.55平方公里,将汇聚知识城纵横水系,最终建设成为集蓄洪、调洪和景观于一体的广州最大生态湖泊。但该项目一经公布就遭到质疑,5.5平方公里的水面面积比西湖还大,投资预算高达60亿元。

  吕楠芳、穗规宣

  (原标题:知识城环九龙湖布局)

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