意见反馈方式

　　1.网上留言请发电子邮件至shichengshizixun@126.com；

　　2.传真：0731-84138637，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式；

　　3.来信请寄往长沙城市规划设计咨询有限公司，地址：长沙市雨花区城南东路112号，邮编：410007。信封上请注明“长沙市开福寺、烈士公园管理单元控制性详细规划公示意见”。

　　4.联系人：曹 艳联系电话：84138637

　　1.项目基本情况

　　开福寺片、烈士公园片属新河片控规管理单元，其用地位于湘江东岸、营盘路以北、三一大道以南、车站北路及浏阳河路以西（除火车北站），总面积为911.64公顷（其中湘江水域面积93.57公顷、浏阳河水域面积4.41公顷）。其中，火车北站片区控规仍在编制当中。

　　2.功能与规模

　　（1）功能

　　保护利用优秀的历史文化资源，建设城市CBD，使之成为集信息、商务和行政办公于一体的环境优美、设施一流、高效集约的副中心级的商业中心。

　　（2）规模

　　规划人口：7.81万人。

　　规划总用地为911.64公顷，其中城市建设用地808.20公顷。

　　3.用地布局

　　规划范围总用地为911.64公顷，其中城市建设用地808.20公顷，占总用地面积的88.65%，区域交通设施用地5.46公顷，占总用地的0.6%。非建设用地主要为水域用地面积97.97公顷，占总用地的10.75%。城市建设用地中居住用地、公共管理与公共服务设施用地以及绿地与广场用地所占比重最大，分别占建设用地26.29％、25.84％和21.58%。

　　4.道路交通

　　遵循上层次规划以及该片原规划编制情况，规划“三横、三纵”的路网结构。

　　“三横”：三一大道、湘雅路+德雅路、营盘路

　　“三纵”：湘江大道、芙蓉路、车站北路

　　5.基础设施

　　（1）给排水设施

　　规划北站路泵站、老糠凼泵站、三角叉泵站，总用地面积0.61公顷。

　　（2）供电设施

　　规划中山变、上大垅变2处110kv变电站，总用地面积0.35公顷。

　　（3）通信设施

　　规划伍家岭电信分局、湖南移动通信公司、湖南省电视台等8处通信设施，总用地面积4.57公顷。

　　（4）燃气设施

　　规划燃气设施用地4处，总用地面积0.95公顷。

　　（5）环卫设施

　　规划芙蓉路站、王家巷站等5处环卫设施，总用地面积0.47公顷。

　　（6）消防设施

　　规划开福寺站、丝茅冲站2处消防站，总用地面积0.68公顷。

　　6.公共服务设施

　　（1）中小学

　　规划中学4所，150班，可容纳中学生7500人，规划用地面积10.37公顷。

　　规划小学14所，264班，小学生11880人，规划用地面积14.34公顷。

　　（2）医院

　　规划医疗设施用地10处占地16.86公顷，其中医院用地6处。

　　（3）体育设施

　　规划体育设施用地2处，总面积为6.04公顷。

　　7.绿地系统规划

　　沿湘江浏阳河规划沿河风光带，沿京广线设置防护绿地。规划市级公园烈士公园，区级公园开福寺公园、德雅公园等，总绿地面积172.33公顷。

　　（原标题：中心分区开福寺、烈士公园片控规）