7月26日，解放日报刊发《动迁房小区群租屡拆屡建，如何解？》一文，报道了徐汇区盛华景苑小区群租回潮现象。当时，徐汇区委副书记、区长方世忠作出回应，一定会将整治群租这件事进行到底。

　　时隔两个星期，盛华景苑小区群租整治是否有了进展？8月7日，记者进行了回访。

　　挨家挨户排摸，一周内自行整改

　　8月7日去盛华景苑小区前，记者询问社区民警张洪林得知，一周前居委会和民警逐户排摸，共发现118户存在群租行为，8月7日要进行第三次联合整治行动。

　　在盛华景苑居委会的群租整治小组会议室，记者看到偌大的整面墙上贴着一张“群租整治工作推进表”，全小区2728户房屋一一罗列，并按照排摸情况贴上4类贴纸，分别是：业主自住、未进户、正常租户和群租整治中。居委会负责人介绍，为了掌握小区整体出租情况，居委会和社区民警挨家挨户上门核查。统计发现，小区目前自住972户，正常出租734户，群租118户，疑似群租23户，其余为空房或未进户。

　　7月31日，群租整治工作小组（派出所、城管、房管所、居委）成立并进驻小区，一直不间断地开展排摸行动。一旦巡查人员发现疑似群租行为，就上报给工作组。工作组认定后再开展整治，一到两周不回潮才算整治成功。7月26日，他们约谈了一批二房东，要求在一周内自行完成整改。8月7日，6支督查队伍根据排摸的群租名单逐户进门查看。对尚未自行整改的群租行为，当场实施拆除。

　　拆了一半的卫生间又被搭回来

　　居委会负责人拿出的统计表上，4号楼有9户存在群租行为。在2604室，城管人员发现厨房被改造成小卧室。约6平方米的室内有高低床、衣柜和书桌，留下洗手池和4个插座口。城管人员说，人均面积不超过5平方米，加上其改变厨房的原本功能，就是群租行为。

　　在1602室，阴暗局促的客厅堆满电器和杂物，5个房间房门一溜排开。在客厅一角，还有一台洗衣机和热水器，墙面和地上留下砖块铺设过的水泥痕迹，这里显然也曾用来隔成一间独立卫浴。据介绍，此户型原本为2室2厅，如今成了4室2卫。

　　执法人员来到4号楼702室门口，一名男子匆匆赶来，直言此处“没人没人”。“这是你的房子吗？”“你住哪一间？”在执法人员逼问下，男子支支吾吾，嘴上说着住在704室，却拿出钥匙打开702室的大门。

　　一开门，映入眼帘的是一处挂着格子布的门框。门框晃晃悠悠，一角还悬挂着一团电线和开关。打开开关，格子布内亮起浴霸，原来这是一个独立卫生间。城管人员介绍，这个卫生间也是二房东用砖石额外搭建的，此前整治中已进行拆除，没想到房东又搭了个简易的。城管人员当即派人进行拆除。

　　华泾镇房管所主任周杉称，群租房的二房东学会和相关部门打“游击战”。碰到整治行动，就会自行拆除并将材料分散或运到隐蔽的地方，随后再找时机重新搭建。

　　群租整治小组今后将常驻社区

　　整治行动持续整整一天，周边居民闻讯赶来，为执法人员提供疑似群租行为的线索。从7月31日至8月7日，6支督查队伍共完成150户群租房的整治工作，总计敲除隔断200处、敲除电表83只、敲毁搬走违规摆放床铺33个、敲除马桶51个，登记并教育租客约100人，当场警告并约谈二房东约20人。

　　集中整治和拆除行为虽震慑力足，见效快，但并非长效之策。华泾镇政府决定通过一系列人防和技防措施，进一步压缩群租行为的生存空间。华泾镇相关负责人介绍，目前城管部门对楼道内的出租广告进行拍照取证，通过将号码停机和对机主罚款等手段，“让二房东意识到这个小区拒绝群租”。

　　另外，小区将建造门禁系统。建造完成后，对所有自住居民发放门禁一卡通，要求租客办理租赁备案登记，外来人员须登记才能发卡，由此掌握人员和房间信息。镇政府正与徐汇区公安分局协商，配备人脸识别系统，提前进行信息登记采集。华泾镇政府正在与一家代理经租房的国有企业协商合作事宜，规范小区内房源出租和管理模式。

　　眼下，华泾镇群租整治工作小组将天天驻守小区，对群租问题保持严控态势，发现一起整治一起。该小组今后也将作为常驻机构，成为华泾镇的群租治理工作中心。