原标题：【民生】昆明公积金合作楼盘最新名单出炉！有你关注的吗？

　　来源:云南发布

　　近日

　　昆明市住房公积金管理中心

　　发布了最新合作楼盘名单

　　名单涵盖了

　　安宁、晋宁、宜良等郊县区在内的

　　200余个楼盘

　　一起来看看

　　详细名单

　　通过名单可以发现

　　公积金合作楼盘数量

　　与在售楼盘相比

　　仍只占少数

　　这种现象在全国各地都比较普遍

　　主要有以下几个原因

　　一般来说，楼盘能否使用住房公积金贷款取决于楼盘开发企业是否与昆明市住房公积金管理中心签订了合作协议。

　　楼盘开发企业如果自身存在很多不规范的地方，会对购房人造成损失，为保证住房公积金缴存人的权益，防范风险，住房公积金管理中心会对楼盘进行资格审核。

　　新开楼盘取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证后便可以向昆明市住房公积金管理中心申请合作，昆明市住房公积金管理中心会对楼盘开发企业基本情况进行核实，审批同意合作的签订合作协议，待取得商品房预售许可证后即可受理贷款。

　　对于部分开发商来说，现金流紧张、银行开发贷款数额较大，回款需求迫切。开发商认为便于尽快回笼资金，减少利息支出，所以才拒绝公积金贷款申请，只接受商业性个人住房贷款。

　　相比商业性个人住房贷款，公积金贷款在考察征信方面要求逾期出现连六累十者，不具备贷款申请资格，昆明市住房公积金管理中心承诺，对于符合政策、资料齐全的贷款申请自受理之日起10个工作日内完成审批。

　　公积金贷款额度，双职工缴存家庭最高可贷额度50万元，单职工缴存家庭最高可贷额度30万元，贷款期限不超过30年。

　　借款人申请公积金贷款的额度不足以支付购买住房的价款时，可同时向住房公积金受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款，组合贷款中商业性个人住房贷款与公积金贷款的期限、还款方式保持一致。

　　城市刚需人群太多，以至于开发商盖了房子不愁卖，开始挑剔买方，在购房者多的时候，就会以各种理由婉拒公积金或者组合贷款的购房者。

　　问

　　

　　

　　

　　我的公积金交了好几年了，最近想买套商品房，但是不知道哪些楼盘能申请办理公积金贷款，好困惑呀?

　　这简单，通过昆明市住房公积金管理中心官方渠道就可以自助查询公积金贷款合作楼盘啦。

　　

　　答

　　

　　

　　问

　　

　　

　　

　　那我要怎么查询呢？

　　登录昆明市住房公积金管理中心官网、“昆明公积金”手机APP、“昆明公积金”微信公众号均可通过“合作楼盘查询”功能查询合作楼盘信息。以“昆明公积金”微信公众号为例，操作方式如下：

　　

　　

　　答

　　

　　

　　问

　　

　　

　　

　　那我现在就去查查哪些楼盘能申请办理公积金贷款！

　　等等，别着急！“合作楼盘查询”功能支持模糊查询，只需输入你想查询的楼盘名称的部分字段，即可查询楼盘“可贷楼栋”、“办理机构”等信息。请注意哟，如果未查到相关楼盘信息，建议您向开发商了解该楼盘是否还有其他名称哦。如果您还有公积金方面的疑问，可以拨打公积金服务热线12329。

　　

　　答

　　

　　

　　资料：昆明市委宣传部

　　信息员：肖蜜娟

　　编辑：李茜 杨静

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