来源：湖北日报
湖北日报讯 （记者刘宇、通讯员李克非）12月1日，记者从省住建厅获悉，11月份，全省新建商品房网签成交面积509.2万平方米，同比增长74.9%，环比增长36.3%，成交量和增幅均创年内新高，市场升温势头明显。
“新政出台半个月，项目来访客户量有485组，成交了75套。”荆州市邦泰誉锦城项目负责人介绍，11月8日，荆州市出台扩大购房补贴范围、加大金融和财税支持力度、支持“以旧换新”等政策，吸引了不少客户前来看房。
当前，多地房地产市场暖意渐显。11月份，武汉新建商品房网签成交面积253.7万平方米，同比增长200.4%，环比增长81.4%；荆州新建商品房网签成交面积48.2万平方米，同比增长35.4%，环比增长224.3%；荆门新建商品房网签成交面积26.1万平方米，同比增长108%，环比增长84.7%。
二手房市场继续保持升温态势。11月份，武汉二手房成交84万平方米、8461套，环比增长10.2%。武汉贝壳平台数据显示，11月3日，该平台二手房成交突破354单，刷新平台2024年全年单日二手房单日成交最高纪录。
湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，随着国家、省、市等各级政策效应的持续叠加释放，市场信心将进一步提振，全省房地产市场形势将进一步好转。
政策“组合拳”促楼市热度延续
武汉新房成交量再创纪录
湖北日报全媒记者 马文俊
12月1日一早，武汉市江岸区三眼桥路，福星惠誉·铂雅府营销中心停车场爆满，许多市民趁着周末的好天气前来看房。
“11月15日晚开盘，首批近200套房源，半小时内成交超150套。”项目策划经理郭女士表示，首套房认定新标准、契税减免等新政策近期落地后，持续增强购房者信心，令该楼盘在10月底示范区开放后便收获极高关注度，也拉高了成交率。
较高的产品力与丰富的生活配套，加速铂雅府项目在今年四季度楼市中脱颖而出。举例而言，总高10层楼、面积为138平方米的洋房大四房产品，有着横向朝南近11米大阳台，实际得房率可达约95%。项目北区组团容积率低至2.5，是建设大道少见的低密度小区。
“行情火热，目前首推的53套洋房基本售罄，本月上旬我们计划加推60套同类房源。”郭女士说。
在武汉经开区，凭借项目大体量与强配套优势，招商·武汉城建未来中心同样获客颇丰。据了解，项目总体量约220万平方米，运动公园、儿童公园、商业街等已交付和陆续开工建设中。据悉，依托国家、省、市、区的系列政策福利，今年以来项目网签量稳居武汉前列，目前售出新房超700套。仅在10月，其单月成交量达到近200套。
福星惠誉·铂雅府、招商·武汉城建未来中心的热销并非孤例。11月初，华润·沙湖天境开盘2小时内，首推的212套新房全部售出，销售额突破10亿元；城投·金沙府7号楼小高层加推当晚，销售额过亿元；11月23日，开盘仅160天后，招商·武昌序官宣清盘……
武汉市住房和城市更新局统计数据显示，11月武汉新房网签成交量达16767套，继10月后成交量第二次突破万套，环比增长53.6%，再次刷新今年新房成交纪录。11月26日至30日，全市日成交量连续4天超过千套，最后一天更是达到2737套的高位。
“随着政策‘组合拳’的红利逐步释放，高品质项目接连入市，武汉楼市对‘好房子’的需求正精准释放。同时，市场内部分化也在加剧，不同项目、板块冷热不均。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政说，未来，设计好、地段好的高品质住宅仍将领跑江城。
业内人士分析，每年年末房企都会冲刺销售业绩，加大推盘力度，往年12月基本会出现“翘尾”行情，今年四季度武汉楼市因此有望实现长红。
销售端的信心也逐步传导到了土地拍卖市场。11月26日，武汉土拍共成交7宗地块，其中位于新洲区的一处“小而精”优质地块，经2家企业网上竞价13轮，最终成交的溢价率达44.92%。截至12月1日，根据武汉土地市场网信息，12月该市还将举行四场有规模的集中土拍活动。
网上可选12000套房源
襄阳住房供应链平台上线
湖北日报讯 （记者吴宇睿、通讯员王伟）11月29日，襄阳住房供应链平台“襄房链平台”上线，目前，包括在售商品房、二手房、保障性租赁住房等在内的12000多套房源，可供市民在线选择。
该平台由襄阳市住房和城市更新局、襄阳市住房保障运营管理有限公司联合开发，所有房源信息均来自知名房企，并经过严格审核，真实可靠、价格透明。同时，平台的集采超市汇聚众多材料、设备类供应商，提供一站式集采全流程服务。
记者登录“襄房链平台”小程序，点击地图选房，樊城区3198套房源的参考价格、户型图、周边设施、开盘交付时间等多种信息一应俱全。购房者可线上咨询详情，预约经纪人推荐房源。除了购买新房、二手房外，该平台还提供租房、物业服务、集采超市、土地商城、适老改造、便民金融、需求调查等功能。
襄阳市住房和城市更新局相关负责人表示，该平台通过数字化手段实现供需两端的高效对接，减少中间环节，提高服务效率和质量，为购房者提供更加便捷、高效的购房体验。
