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本报讯 记者昨日从南京秦淮区房产局获悉，该局将于本月12－13日在中华路
312号房屋销售中心举办二手房交易大会。算上这一次，南京今年前5个月每个月
都有一场二手房交易会，但效果却不是非常理想。
今年南京投入88亿巨资改造城市面貌，仅秦淮一个区就有10多万平方米的区
域实施拆迁，二手房的买方市场可谓巨大。但另一方面，其房源却分外吃紧。别
看中介那里信息铺 天盖地，其中虚假信息和重复信息占了相当的比例，部分中介
还不惜重金购买二手房信息。信息紧缺的原因之一是二手房上市门槛太高，交易
时买方要交纳2％的契税和0.6％的手续费，卖方也要交0.3％，而上海、贵州、
广州等地交纳的税费只在0.75％－1％之间。如果是房改房上市的话，售房款中
高于本人相应级别货币量的部分，还要交纳45％或60％的土地收益金，而上海早
已取消这一规定。与此同时，虽然房管部门已经简化了办事程序，但和外地相比
还是有些繁琐。如外地房产证和土地证已经合一，而南京市民常会碰到有了房产
证但土地证迟迟拿不到的事，两证不全房子就不能卖，这也影响了二手房的上市。
业内人士认为，有关部门应尽快对二手房交易“减负”，否则二级市场很难真正
活跃起来。（春平 陆艳）
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