本报讯 作为南京首批“平改坡”工程之一的七里街77号－79号4幢旧楼的改 造工作日前结束，隔热防漏又美观的红屋顶让路人称羡不已。连日来，不少读者 打电话到本报询问，此次市政府统一对重点道路和景观区域两侧附近的136幢住宅 出新之后，会不会考虑在全市范围内实施大规模的“平改坡”？如果政府的资金 难以落实，居民个人能否出资改善居住条件？昨日记者就此采访了有关部门。

　　据市房管局物业办有关人士介绍，他们也接到了不少类似的电话，老百姓要 求“平改坡”的呼声很高。市政府目前也在考虑扩大平改坡的范围，但最主要的 问题是资金难以落实。如果仍然采取目前政府补贴的方式，财政负担显然过重。 因此，今后可能根据财政收入的具体情况，分期分批实施“平改坡”工程。

　　那么个人能否实施“平改坡”呢？市房管局负责“平改坡”工程的潘工告诉 记者，造价较高是“平改坡”市场化的主要障碍。据初步测算，按屋顶面积分摊 的话，“平改坡”每平方米造价达到300－400元左右，以每户80平方米计算，如 果个人出资，顶层每户居民至少要分摊2.4万元左右。即使住户愿意出资，操作 起来也有难度。一方面顶层所有住户要达成一致，还要和其他楼层的居民协调， 因为到时候脚手架沿墙面搭起来会给其带来不便，如七里街就专门有人24小时值 班以防小偷利用脚手架作案。另一方面得找有资质的设计单位、施工队等，以免 盲目动工以致违反规划要求，或因屋顶荷载过大影响结构安全等。如果居民迫切 需要进行“平改坡”的话，可以找区房管部门或物业公司牵头，这样操作起来要 容易一些。（陆艳）