继拆除两幢小别墅后，海南省三亚市日前又爆破拆除了一幢“半拉子”11层高楼，而海口市也在成功拍卖了海星大厦的“半拉子”工程后，继而又成功拍卖了一块近12亩的闲置土地——这一南一北的再次呼应，显示出海南省处置“半拉子楼”正在向纵深发展。

　　4月18日下午4时整，随着指挥员按下爆破按钮，三亚市大东海风景区内一幢11层的半拉子楼在轰隆巨响中倒下。烟雾散尽后，大东海广场一下亮了许多，大楼南侧的大东海蓝色海水豁然出现在榆林大道行人的视野中。三亚市规划局一负责人指着高楼倒塌后的废墟说，这里，两个月后将出现绿地、鲜花和椰树。

　　被爆破拆除的是万国旅游管理楼，建筑面积达7000多平方米。此楼自1994年开工建设，至今已停工8年，主体建筑尚未完工也未装修，加之多年风化，大楼破败不堪。据三亚市规划局介绍，大楼的功能已丧失，用地已被政府依法收回，调整为大东海广场用地。

　　而用以修建大东海广场的数百袋石子、地面瓷砖等建筑材料，已经堆放在附近。三亚大东海经营管理有限公司董事长邢增平在爆破现场说，去年12月上旬，公司投资1400多万元开始兴建大东海广场，因万国旅游管理楼前一直是零乱的土路，使广场的绿化难于全面铺开。他说，现在好了，公司可立即着手进行广场二期工程建设。

　　大楼被拆除后，附近的珠江花园酒店大堂副理董永平显得格外高兴。他说，一些住店旅客曾不止一次向他抱怨房间有时有怪味，这怪味就来自被拆大楼。他对这次炸楼感到高兴。

　　与此种情绪截然相反的是大楼业主——海南济和置业有限公司的负责人和员工。公司一位副总经理其时正坐在离大楼不远的地方。他说，8年前，他们花了1600万元从其他公司手里买下了这座楼，之后又投入了800多万元增加消防、排污等设施。他承认“炸楼行动”使他受了“刺激”。大楼彻底倒塌后他说：“我要用茶杯装泪！”

　　4月19日上午，一辆破碎土石的专用车辆进场，开始对大楼废墟进行清理。经与三亚市规划部门磋商，海南济和置业有限公司的员工被获准处理废钢筋。

　　据了解，三亚市共有“半拉子”工程200多宗，建筑面积达200多万平方米。站在万国旅游管理楼的废墟旁，三亚市规划局副局长欧桂芳表示：三亚在今后的处置中将依然坚持不续建就拆的原则，并将在今年完成首批公布的68宗“半拉子”工程的处置。

　　与三亚市炸楼相呼应，4月18日上午，海口市又一次敲响了拍卖的槌声：拍卖的是一块近12亩的闲置土地，总成交价为358万元，土地使用权年限为70年。

　　3家在海口有法人资格的企业参加了这场土地拍卖的角逐。竞价从25万元的底价起叫卖，不到两分钟，这块位于工业大道北侧的土地就被海南银建实业投资有限公司以每亩30万元的价位买下。据该公司一位副总经理透露，公司准备将这块地建成花园式的办公场所。

　　早在房地产开发高潮期间，海口市大量的国有土地都是以政府协议方式出让的，存在透明度差，批关系地、人情地，土地资源得不到合理开发等种种弊端。据市政府部门一位官员介绍，这次举办土地公开拍卖，是海口市国有土地出让模式、土地行政审批制度的一次改革，今后海口市将大力推行国有土地使用权拍卖活动，使其成为政府供应土地的主渠道。(本报记者丁炳昌 樊云芳)