中新社上海七月二日电题：“非典”过后上海楼市更显“健康”色
中新社记者 褚婷婷
随着“非典”风波平息，申城房展开始纷纷登场。而经过两个多月的非常时期，上海楼市的“健康色”愈见浓烈。在今日此间上海展览中心举行的“假日楼市”二○○三上海房
展会上，绿树掩映、采光通风好的“健康住宅”，成为市民购房焦点。
与别墅相邻，虽不再占据市中心的绝好地段，但却坐拥花园般的别墅景观，这样的公寓楼盘自然美不胜收。在房展会上，不少房产商推出了一系列别墅加公寓的楼盘。据开发商介绍，这样的规划主要是考虑到从别墅到公寓都能保证良好的采光通风效果，别墅依旧享有小区中央的绝佳景观，而公寓楼也能分享别墅加花园的人文自然景致，当然更重要的是，随着市民购房更高的健康眼光，别墅的良好家居环境是很多购房者的理想期望，以往别墅独居一隅，不仅价格高昂，而且“独门独户”，远离城市的喧嚣，也远离了公寓住宅楼。如今，在别墅区周边开发公寓楼，让买不起别墅的市民同样可以享受别墅的幽雅环境。据悉，在今日房展上，浦东世纪花园、锦绣江南、蓝色港湾等不少楼盘纷纷推出了“公寓加别墅”的小区组合，而单价八千余元人民币的公寓楼房价也受到市民普遍认可，这批楼盘成了房展上一大亮点。
上海市场去年客户实际购买了总计二千二百万平方米的房产品，是北京、广州、深圳三地之和。而在楼市持续升温的同时，上海的房产商也正非常精确地规划、制造着商品。在中国经历“非典”风波后，生活在上海这个大都市的人们，在购房选择上有了更多的“健康”考虑，而上海的开发商却早在此前已开始行动。有房产商表示，因为现在上海市中心的土地越来越稀缺，而“水泥森林”的中心城区也让市民的居住空间越来越压抑，因此居住区位的外移是必然趋势，而这一过程也正是提升市民居住品质，融入更多“绿色”、“阳光”等健康元素的过程。
上海房屋土地资源管理信息研究中心主任施建刚此前在有关研讨会上分析认为，上海市场上房地产开发达到百分之十的时候供求接近平衡，目前上海房产还有相当的发展空间。
