【南京日报报道】（记者 刘晓昕）记者昨日从南京市国土局获悉，昨天下午，位于马群和六合的两幅地块在市国土局分别以6000万元和5900万元的底价成功挂牌出让。其中马群老街地块由于是毛地出让，并且规划将其改造为马群地区的商贸、文化、居住中心，因此倍受关注。
据了解，此次出让的马群地块，东起海军医学专科学校，南至宁杭公路，西至环陵路，北到栖霞建设股份公司。地块用地总面积104798．2平方米，其中，代征绿化用地面积11153．4平方米，实际出让面积93644．8平方米，将用于建设住宅及其配套设施。马群老街位于马群中心地段，目前，还是当地居民零散居住的小区，区域规划的整体性较差。根据规划要求，马群老街将被改造为马群地区的商贸、文化、居住中心。此地块的出让也标志着马群老街改造正式拉开序幕。
最终，该地块被南京建设开发总公司以6000万元的底价竞得。虽然地价很便宜，但记者从有关部门获悉，与以往出让的地块不同，马群老街的摘牌人，还必须另外支付拆迁费用。
业内人士分析，马群老街地块的出让正好赶上东郊新一轮高档住宅开发的高潮。栖霞·天泓山庄二期之外，万泰·钟山高尔夫、国投·马术场、阳光·聚宝山等新项目都蓄势待发。而据介绍，这些新项目因为依傍着南京紫金山，都以高档定位著称，其别墅价格更贵。开发商也表示，他们将把该地块用于中高档住宅的建设，而且地铁二号线建成后，这里的交通更为便利。因此，升值前景看好。
(编辑 小海)
