二手房过户快件费该不该收

　　本报讯（记者　邓姣）买套二手房，要想早日办理完相应手续，就得缴纳快件费，“缴800元包你三天之内拿到，缴600元包你一个星期内拿到，”有房屋中介称，“这些钱是用于打通房产交易所的关系”。日前，张小姐就遭遇了这样的事情。令她困惑的是，到底是中介公司还是房产交易所收了这笔费用，这快件费又到底该不该收？

　　投诉：600元快件费给谁了

　　据张小姐讲，不久前她通过某房屋中介公司到北碚区房产交易所办理二手房过户手续，但却被告知，办理正常的手续需要45天左右。中介公司给苦恼的张小姐支招，“要办理快点也可以，只要缴纳600元钱”，但同时告诉她这600元钱不开任何收据，是拿去打通房交所关系所用。

　　张小姐觉得这笔钱收得不对，于是没有照办。但她的另两位朋友缴纳了600元，中介公司便在两个星期之内，替其办妥了手续。

　　调查：快件费收取不止一家

　　记者以客户身份咨询了几家房屋中介公司。得到的答案都大同小异：要正常办理手续一般四十天左右，要想快，就得缴纳快件费。有的公司不能承诺具体时间，有的则肯定地称，“缴800元保证在三天之内，缴600元则只能保证一个星期之内”。有的公司则表示虽然不能开收据，但可以开缴费证明。对于钱的去向，中介很隐晦地表示，虽然其是为买卖双方服务，但也是有偿服务，需要一定的费用。“而且，我们为了提供更好的服务，也需要费用去打通一些关系”。

　　房交所：一经发现立即下岗

　　对此，记者采访了北碚区房产交易所刘所长。刘所长明确表示，房交所从来没有收取过任何这类似的费用。并告诉记者，房交所收取的费用全部公示在外，并且都是经过物价部门的审核。刘所长怀疑是某些中介机构从中作乱，收取费用。刘所长称，办理土地房屋权属登记时限为，受理申请之日起三十个工作日办理完毕。

　　该所相关领导态度很坚决，“如果一经我们发现内部人员收取这样的费用，立即下岗！”

　　物价局：中介协商收费

　　市物价局房产价格处有关人士表示，房屋中介收取的契税、印花税、按揭服务费等是有相应的规定的，房屋中介要收取其他服务费则属于市场协商行为，但双方成交金额不能超过交易总金额的2%。