东郊开发前景好，马群两幅地块成功出让

　　【江苏商报报道】春节过后的几场土地拍卖会，有冷有热，城中的黄金地块依然抢手，而郊区地块无一例外的受冷落，惨遭流标。昨天下午挂牌转让的马群两幅地块均被成功出让,一改前几次郊区地块流标的命运。

　　据了解，位于栖霞区的马群地块，东起海军医学专科学校，南至宁杭公路，西至环陵路，北到栖霞建设股份公司。地块用地总面积104798．2平方米，其中，代征绿化用地面积11153．4平方米，实际出让面积93644．8平方米，将用于建设住宅及其配套设施。最终，该地块被南京建设开发总公司以6000万元的底价竞得。折算下来，地价比较便宜，每平方米640.7元。但是开发商还需另外支付一笔远高于地价的拆迁费用。

　　马群老街位于马群中心地段，目前，还是当地居民零散居住的小区，区域规划的整体性较差。根据规划要求，马群老街将被改造为马群地区的商贸、文化、居住中心。在此之前，业内人士就看好该郊区地块。昨天，此地块的出让也标志着马群老街改造正式拉开了序幕。

　　业内人士分析，马群老街地块的出让将正好赶上东郊新一轮高档住宅开发的高潮。除栖霞·天泓山庄二期之外，万泰·钟山高尔夫、国投·马术场、阳光·聚宝山等新项目都是蓄势待发。开发商也表示，他们将把该地块用于中高档住宅的建设，而且这里依傍着紫金山，等地铁二号线建成后，交通更为便利。

　　挂牌的另一幅位于六合区龙扬路的10万平方米地块被南京一开发商以5900万的底价竞得。该地块用地总面积108053．3平方米，其中代征绿化用地面积10643．8平方米，实际出让面积97409．5平方米，折合地价每平方米605.7元，将用于市场的建设和开发。本报记者杨余德

　　(编辑 米米)