兰州市首次拆迁行政裁决听证会昨日召开拆迁纠纷摆上桌面
本报讯（记者黄鹏）5月20日，兰州市城市建设拆迁安置管理办公室根据《兰州市城市房屋拆迁管理办法》，对兰州华玺房地产有限公司与拆迁户在拆迁过程中的矛盾，组织召开了兰州市拆迁行政裁决听证会，市委、市人大、市政府、市政协以及市房地局等有关单位和数十位居民代表及其开发商参加了本次听证会。
据悉，这是自《兰州市城市房屋拆迁管理办法》颁布实施以来，首次召开的拆迁行政裁决听证会，标志着兰州市拆迁工作变得更加透明，同时也为以后的拆迁工作提供更多的借鉴。拆迁工作不顺利2003年5月，兰州华玺房地产有限公司通过拍卖得到了城关区金昌路以东，甘肃省技术监督局以西，356－1规划路以北，旧南昌路以南，金城盆景园对面面积达11亩的地块，用于建设金昌路综合楼。
2004年5月，兰州华玺房地产有限公司对拆迁户提出了货币补偿安置方案，并通过估价，以每平方米2035元的价格对拆迁户进行补偿，开始实施拆迁工作。部分拆迁户接受了补偿方案，而另外一部分拆迁户以补偿低和要求现房安置为由拒绝签订拆迁协议，使拆迁工作一直未能完成。据悉，该地块上居住着313户居民，目前尚有145户居民未与开发商签订拆迁协议。
补偿安置是焦点在20日召开的听证会上，部分拆迁户表示，由于评估价格是在2004年5月进行的，现在房价较去年有所上涨，表示要根据目前市场价格重新评估。另外，部分拆迁户要求进行现房安置，表示由于现住房面积比较小，大都在30平方米左右，拆迁补偿只有不到7万元，并由于家庭和工作收入等原因，在附近地区买新的商品房不太可能，要求以附近的二手房进行补偿。
而开发商表示，根据《拆迁办法》，拆迁补偿价格是按当时市场价格评估的，而房价上涨是市场原因，现在再进行重新评估，对以前的拆迁户也不公平。另外，附近的二手房一来是房源少，二来房价也上涨不少，坚持实行2035元的补偿价格。
30日内做出裁决在听了拆迁代表和开发商的意见后，与会相关政府部门的代表均表示，根据《拆迁办法》，将会考虑拆迁户和开发商的意见，在30日内做出裁决。
文／图本报记者黄鹏（来源：兰州晨报）
