记者周立明通讯员科消
宁波晚报讯随着市场房价走向渐渐发生变化，购房消费纠纷中，购房者与开发商之间的微妙关系也正悄然改变。引人关注的是，在期房销售过程中，不少购房者稍有不顺，即提出退房要求。
“这套房子你不满意，大不了你退房，我付给你违约金！”前些年，几乎在每一起有关期房销售的消费纠纷中，房产开发商都会硬邦邦说出这样一句话。而尽管房产开发商说出这样的话，但在房价的持续上涨、消费者期房退房就意味着损失的大背景下，很少有消费者真正接受房产商提出的退房拿违约金的要求。至于消费者主动提出要退房的，消协部门接到的投诉更是少之又少。
然而，这一情形现在已明显改变。近几月来，我市消协人员在处理有关房产的消费纠纷时，由房产开发商主动提出退房的，基本上成为绝响。反之，越来越多的购房消费者，则是稍有不顺即提出退房要求。
科技园区消费者协会工作人员告诉晚报记者，从上个月起，他们已接连接到了4起消费者要求退房的消费纠纷。这些消费者要求退房大多并非因为房产开发商失信或房子质量不好，而在于其所购房产市场销售价的下跌。一位消费者今年3月向某置业有限公司付了6万元的定金，以每平方米5600多元的价格购买科技园区一个尚在开发中楼盘的两套住房。今年5月，楼盘签订购房合同时，该消费者却发现当时同类房子的实际售价已经低于每平方米5600元了，并且首付也比以往更优惠，权衡利弊，他便提出了退房要求。
