联华国际总部由莞迁京

　　联华国际总部由莞迁京

　　有关人士称不会影响星河传说开发

　　本报记者　王敏

　　记者近日从联华国际(集团)有限公司董事局秘书长黄建辉处获悉，联华国际已于上个月在北京成功注册，集团总部近期将由东莞迁往北京。同时集团将涉足旅游地产。

　　总部北迁是发展需要

　　“我们在北京的办公地点已经选好，很快将迁往北京。”黄建辉介绍，联华国际一贯的思路就是“立足东莞，辐射全国”，总部由东莞迁往北京，主要是因为北京信息资源较多，同时更便于集团寻求更好的合作伙伴，这是集团自身发展的需要。

　　黄建辉告诉记者，目前联华国际集团除了东莞的项目外，正在或即将操作的项目主要还有海南三亚的阳光海岸、擎天半岛、三美湾，安徽黄山温泉景区的6家酒店以及贵州千山景区的开发等。此次总部北迁，联华国际集团希望能在北京这个信息资源十分发达的地方，获取更多的资源，进一步实现集团辐射全国的目的。

　　除了总部地址的迁移，联华国际的内部结构近期也稍做调整。据介绍，调整后集团内设置有三个区域中心，其中东莞、贵州、黄山项目由广东区域中心操作；三亚及海口项目由海南区域中心操作；另设北京区域中心。三大区域中心分别进行不同区域具体项目的具体操作。

　　据介绍，除了成功完成注册工作外，联华国际还在北京洽谈三里屯一家五星级酒店的改造及后期经营项目，目前有关事项已经基本确定，另还有多个项目正在洽谈中。

　　涉足旅游地产不放弃原来阵地

　　据了解，除阳光海岸为度假住宅小区，擎天半岛为顶级豪宅的住宅开发项目外，联华国际集团正在开发或将开始开发的三美湾、黄山、千山等项目均为旅游地产项目，其中黄山项目计划投资5个亿，千山项目计划投资10亿元。

　　“两地政府对两个项目的开发十分重视，市府领导亲自介入，因此我们对这两个项目的开发颇具信心。”黄建辉告诉记者，黄山项目上个月已经开工，6家酒店是收购黄山原有酒店进行改造。6家酒店将被改造成休闲、娱乐、康体等一条龙的度假场所。由于温泉区属于黄山游入山必经之地，集团对该项目的开发回报深具信心。而贵州千山项目详细规划已经确定，将开发成彻底的综合景区项目，分为乌江红色旅游带、西望山佛文化旅游带，多缤洞灵石博览园三个景区。

　　据黄建辉介绍，随着人们生活水平提高，旅游作为一个大众化的消费，是一个朝阳产业，比传统商住地产有更长效的回报效率。而纯旅游景区的开发，更可以为品牌建设、品牌传播带来较大帮助。这是推动联华国际集团尝试涉足旅游地产的两大原因。黄建辉同时告诉记者，联华国际是做工业地产起家的，后来涉足商住地产的开发。此次尝试涉足旅游地产，并不意味放弃原来的工业地产和商住地产两大领域，而是希望能在三大领域齐头并进。

　　星河传说预计九月重新开盘

　　联华国际集团的战略调整，是否会影响到东莞星河传说的开发及后续发展呢？

　　对此，黄建辉明确表示不会。他告诉记者，总部迁往北京并不意味投资也向北京倾斜，联华国际集团下各个项目均是由有独立法人资格的项目公司进行操作，此次集团调整对操作星河传说的星河传说商住开发有限公司并无影响。

　　“我们知道市场上对星河传说有些不好的传言，之前我们的开发时间确实拖长了些。但大家也要认识到这个项目很大，业态很复杂，在摸索中前进，是会影响到开发的速度的。”黄建辉表示，接下来，星河传说的开发速度也会加快。目前首期30万平方米聚星岛住宅顺利封顶，二期60万平方米国际公寓、低密度豪宅也全面开工。预计9月底星河传说重新开盘后，这些产品将于今年年底至明年年初陆续亮相。

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　　联华国际集团在东莞开发的星河传说楼盘预计9月底重新开盘。　杨凯　摄