拍卖烂尾地今日拿到拆迁费

　　时报讯

　　（记者高江虹）龙田地块的116户拆迁户今日上午将在海珠区法院领回被开发商拖欠多年的拆迁补偿款。记者从广州市房管局获悉，广州市首块进入司法程序的烂尾地被拍卖后，今日通过法院发放共计3100万元的拆迁补偿款，最高补偿的拆迁款将达到50多万元。该地块的拆迁户因此成为全国首批受益于优先受偿原则，而领取到拆迁补偿款的烂尾地块拆迁户。

　　116户拆迁户今领拆迁费

　　据了解，去年8月，政府有关部门引导龙田地块的拆迁户集体上诉烂尾地块的用地公司，去年12月，海珠法院判决并查封了该地块，并于今年6月8日公开拍卖，拍卖所得8200万元。

　　广州市国土房管局房屋拆迁管理办副主任潘建中告诉记者，该地块的196户被拆迁人作为拍卖款的第一受偿人，将先于银行债权和政府相关税费的债权，优先获得拍卖款中的4000多万元作为拆迁户安置补偿。而首批获得拆迁款的是参与诉讼的116户拆迁户。

　　龙津中地块也快发放拆迁费

　　据悉，广州市还有36个烂尾地块进入了司法程序，这种方法将为广州烂尾地块拆迁问题的解决开辟新路子。据悉，光复北路地块已有99户被拆迁人的诉讼已立案，并已全部开庭审理；龙津中路地块已有82户被拆迁人的诉讼已立案，目前有78宗案件已判决，并已查封土地。而且龙津中路地块日前也已顺利拍卖出去，预计很快也将发放拆迁补偿款。

　　烂尾地涉及1.4万拆迁户

　　龙田地块的拆迁户率先拿到拆迁款，给了广州市其余124块烂尾地的拆迁户无限的希望。据了解，广州市目前在册的烂尾地共计125块，涉及14050户拆迁户共42700多人。由于迟迟未能拿到拆迁款，又回迁无望，这些市民中很多目前仍在亲戚或亲友处借居，有的则只好住到了偏远的地方。

　　不过，随着广州市政府加快烂尾地的处理速度，目前全市125块烂尾地中已经有67宗地块通过盘活，开发商重新启动开发建设；39宗地块引导被拆迁人提起诉讼，通过法院拍卖地块的法律途径来解决拆迁补偿安置问题；6宗通过修复破损房屋，安排被拆迁户重新回迁入住。合计共112个地块已重新建设、引入司法途径和修复回迁。

　　拍卖所得优先支付拆迁费

　　通过司法程序解决拆迁安置问题是其中一个最重要的解决方式，据一直参与起诉工作的许奋飞律师介绍，“拍卖补偿法就是动员所有的拆迁户去告发展商，然后法院依法查封地块，进行拍卖。以前烂尾地块的拆迁户即使打赢了官司也未必能拿到拆迁补偿金。根据广州市政府提出的方案，拍卖所得将第一优先顺序支付拆迁户的补偿费用。在这一点上，广州市政府是作出了很大的利益让步和牺牲的。广州也是全国首个这么做的城市”。（来源：信息时报）