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北京首次发布二手商品房成交价 南北相差千余元


http://www.sina.com.cn 2005年08月15日16:40 国际在线

  国际在线消息:市建委昨天首次向社会发布二手商品住房交易市场成交价格。今年1至6月,全市二手商品住房交易市场平均价格为4513元/平方米,东城区成交均价最高,为7489元/平方米,延庆县成交均价最低,为1617元/平方米。

  四地区房价逼近9000元

  全市19个区县共划分109个二手商品住房买卖典型区域,其中,价格最高的是东城区的安内、交道口、北新桥及景山地区,为8742元/平方米;价格最低的是房山区的城关地区,为1344元/平方米。

  城区二手商品住房典型区域价格主要分布在5000-7000元/平方米之间,占城八区典型区域总数的74.12%。11个郊区县二手商品住房典型区域价格主要分布在4000元/平方米以下,占郊区县典型区域总数的95.8%。

  南北房价相差千余元

  二手商品房南北差异较大,二者相差1000多元。在二环以内,一线地铁以北地区二手商品房价格分布在7200-8800元/平方米之间,而一线地铁以南地区只有5300-6800元/平方米之间,在二环至四环之间,南北价格差异同样明显,一线地铁以北地区价格分布在6100-7400元/平方米之间,而一线地铁以南地区为5100-5800元/平方米之间。

  到了五环外,城铁13号线东西价格差异明显,13号线以西地区价格分布在5600-5700元/平方米之间,而13号线以东地区为4500-5200元/平方米之间。

  在南部和东部地区,环线差异相对明显,如南二环至南三环之间,二手商品房价格分布在5400-6000元/平方米,到了南四环至南五环之间,只有3000-4100元/平方米;东二环至三环之间,价格分布在6500-7600元/平方米,而东四环至东五环之间,价格为5200-6000元/平方米,五环以外,价格只有3300-4500元/平方米。(记者洪燕杰)来源:北京晚报(来源:国际在线)


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