土地拍卖底价出台“程序法”_新闻中心

土地拍卖底价出台“程序法”

http://www.sina.com.cn 2005年09月08日04:45 北京晨报

国有土地招标、拍卖、挂牌出让底价均适用　　晨报讯（记者于祥明）昨天，北京市国土资源局通过其官方网站正式公布了《北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法》。　　《办法》共有６条，明确指出：在北京市行政区域内，凡采用招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的底价确定等都适用该办法。《办法》规定，国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价，是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价，即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格。国有土地使用权底价由北京市国土资源局会同北京市发展和改革委、建设、财政等行政主管部门确定。　　《办法》明确要求，国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价需要保密的，任何单位和个人不得对外透露。耿争／制表　　由有资质的评估机构根据评估期日的正常土地市场价格，对出让地块的出让底价进行评估并出具评估报告。　　北京市国土局和市发改委根据估价结果，结合政府产业政策提出招标、拍卖、挂牌出让底价初步建议。　　北京市国土局就招标、拍卖、挂牌出让底价会同市发改委、规划、建设、财政等相关部门审议。　　北京市国土局会同市发改委根据审议意见确定最终底价，特殊情况与市发改委共同报北京市政府批准。