本报讯个人买房也能享受“团购价”，借张教师证同样有优惠，不论先来后到照样能打折……近日，南京房地产市场频频刮起的这股“促销风”确实给楼盘带来了不少人气。不过，楼市专家提醒消费者，面对开发商种种降价的“幌子”须多留个心眼，谨防其中的猫腻。
由于教师节即将来临，南京城里不少开发商都瞄上了教师这一群收入稳定、素质较高的购房“潜力股”，纷纷打出优惠措施吸引人气。尤其是江北和仙林等地的楼盘周边有大量
高等院校，众多中青年教师成为开发商拉拢的对象，一家江北楼盘推出教师节当日优惠1至2个点的举措后，另一家楼盘紧跟着表示要以更大的幅度让利给教师，预计房价可以降至9.5折，仙林的部分楼盘也相继推出教师节特卖措施。不过记者在采访后却发现，即使购房人并非教师且相中了房子，开发商也会“一视同仁”让利售房，前提是要有一张教师证即可，不管是不是本人的。一位销售人员也坦言，“教师节”只是个“幌子”而已，由于竞争压力太大，只要购房者来看房一切“都好商量”。与此相类似的，市民看到开发商打出的“×人团购价”其实也没多少可信度，临近莫愁湖的一处楼盘前段时间推出了团购即优惠380元的活动，结果蒋先生去售楼处咨询之后却发现任何人都能享受到这一折扣。还有的开发商宣称“前10位购房者优惠×元、后来者恢复原价”等等，也是吸引人气的一种手法。
面对种种优惠，有的购房者会一时昏了头脑匆匆签约。其实，这并非明智之举。如“团购优惠380元”的那家楼盘，有的购房者详细了解后竟发现，优惠后的价格与开盘初期的售价其实差不多，有的甚至比前期价格更贵一些。原来销售方是将原价提高后再打出团购价的招牌招揽客户，一些想购房的市民纷纷打了“退堂鼓”。一位楼市专家为此提醒购房者，要谨防开发商在降价上玩“猫腻”，应该对楼盘过去的价格、销售情况等全面了解后再做决定。（马祚波）
