物业：谁让业主不方便谁下课

　　早报专稿 崔致梁责任编辑 刘海阳

　　电梯和楼道里布满小广告、小区内随处大小便、楼层大门没有安装、任何人可随意进入……早报报道了这一情况后，海逸公寓物业管理方进行了全面整顿。昨天下午4时30分，记者再次来到该小区时，小区负责物业管理的嘉荣公司负责人告诉记者，已对保安人员以及清洁公司进行挑选，“谁让业主不方便，谁下课。”

　　清水冲刷的地面、草坪上没有白色垃圾、楼道电梯里不再是铺天盖地的广告……记者昨天下午在海逸公寓看到的景象与半个月前的情况相比有了天壤之别。“从10月1日开始，我们是天天安排冲洗地面，每天至少要保证冲洗一次。”一位正在小区内巡逻的保安说，这些都是上面领导强制性的要求。

　　记者在小区内看到，原来小区数十栋楼房内电梯里外都是各种提供服务和销售商品的小广告，如今则已经被粉刷了一遍。“9月30日刷的，就是报纸上报道后的第三天。”一位业主告诉记者，虽然电梯里还不免出现各种广告，但物业管理方的“姿态比较可缺。

　　对于小区内散发小广告现象突出的情况，小区物业方加强了保安人员的管理。“以前有个别保安责任心比较差。我们现在要不停地对他们进行培训，淘汰一批不合格保安，引进一批‘新鲜血液’。”上海嘉荣物业管理公司的沈姓主管说。

　　对于小区内楼道容易出现垃圾等现象，嘉荣物业管理公司专门设置了一个专职保洁员。“专管员每天4次巡逻小区卫生状况，详细记录巡视情况。如果有问题，她会和保洁外包单位联系，及时解决。”上海嘉荣物业管理公司的沈主管告诉记者，如果保洁公司不能及时做到“方便业主”，将对该公司实行“一票否决制”，重新选择新的保洁公司。