武汉商品房现房比期房好卖

　　武汉商品房现房比期房好卖

　　9个月现房多卖了近200万平方米

　　本报讯（记者黄峰通讯员钟清江）我市商品房现房比期房好卖，9个月现房比期房多卖了近200平方米。这是昨日市开发办发布消息显示的结果。

　　据了解，今年9个月，全市共卖出现房464.78万平方米，同比增长12.27%%，销售额为132.83亿元。与此同时，全市还预售商品房期房275.53万平方米，同比增长9.25%%。

　　“去年，房子刚刚做几层，达到预售条件，就被抢光；现在不少房子要到封顶了，外立面做好，才好卖些。”市开发办有关人士说，从实际销售面积上来看，现房要多出200万平方米；从同比销售涨幅来看，现房比期房高得多。

　　“买现房，能实地比较，人比较放心。”由于部分开发商的宣传存在夸大和不实，不少购房者持这一观点。而在今年上半年房产新政的影响下，不少购房者开始观望，部分购房者则干脆等房子封顶了或者小区景观做好了再买。

　　来自多家售楼部的信息，目前，房子封顶，小区基本格局形成，房子要好卖多了；如果小区景观做好，房子就更好卖了。

　　同时，部分开发商拿了预售许可证，也不急于卖，也要等到现房阶段再销售，以取得好的效果。这样造成现房的销售量大大高于期房。