首创在东又出大手笔

　　10月14日，首创置业在嘉里中心举行了A-ZTown入市新闻发布会。该项目位于东四环外原京棉一厂旧址，总建筑面积43.4万平方米，是继正在兴建的华贸中心之后，京城东部即将崛起的又一座集商尝写字楼、公寓为一体的大型综合建筑群。

　　A-ZTown南邻地铁，北邻朝阳路，地理位置得天独厚，使得在城市中追赶时间的白领们不必在路程中耗费太多的时间。A-ZTown由20.6万平方米的朗仕公馆、8.6万平方米的悠客

　　据了解，首创置业2003年6月19日在香港联交所成功上市后，面对国家对房地产业的宏观调控，坚持股权国际化战略，此次引入GIC为合作伙伴，意欲更大的拓展。GIC是新加坡专事管理政府外汇储备的投资公司，成立于1981年。目前GIC所管理的资金规模已超过1000亿美元，因其雄厚的资金、庞大的投资规模以及不事声张的作风，被称为“亚洲最大也是最神秘的买家”。

　　和其他私人股权投资基金相比，GIC的优势在于有更长远的投资年限。GIC“常青基金”的介入使有深厚房产开发经验和雄厚资金实力的首创置业如虎添翼。国际化的法律监督环境，国际化的品牌和国际投资渠道，为首创置业从“地域型”成长为“中国型”,并为创建“亚洲型”的宏图做好了准备。A-ZTown正是在这样一个理念下打造的一个精品，并成为首创置业在开拓全国地产市场前，在京城家门口打造的一个独具匠心的“样板间”。

　　首创置业总裁唐军在10月14日的新闻发布会上笑逐颜开，他对首创今年推出的这一拳头产品充满了信心，他认为：A-ZTown所打造出的将成为各大城市商业中心区的标准化国际通行生活模板体系，是高品质城市综合体的一种标志。A-ZTown是一种新的开发理念，也是一种新的居住方式，更是一种新的享受型生活社区。

　　将于11月率先开盘的悠客公寓采用高档精装，是为满足CBD白领及时尚生活群体的需求而特地打造的多样化城市时尚公寓。悠客公寓产品特色是独立分区规划，功能明确，人车分流，错落式内部布局，保持最优景观视野。时尚一居，整体格局方正，结构处理手法几尽完美。跃层二居，动静分区，干湿分离，互不干扰。平层二居，功能间设计完备，多为南向户型。悠客三居，户型特色大气豪爽，主人系统完备，三房纯南向户型，打造鲜有时尚公寓的高品质。悠客公寓紧邻地铁，属于四惠地铁站上盖的泛辐射地带，交通非常便捷。

　　朗仕公馆是隐身于1万余平方米早安公园中的薄板建筑群，全部采用国际化标准的精装修。公园商务写字楼与早安公园相倚相连，办公环境别具一格。社区内还将兴建一座建筑面积为2880平方米的国际优资幼稚园。

　　本报记者毛序国

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　　首创高端产品主打国际特色

　　首创集团在高端产品方面业绩斐然。近年连续推出雪梨澳乡、提香草堂、阳光上东、温哥华森林等主打国际化风格的高档别墅、公寓后，2005年又连续推出丽嘉花园别墅、壹千栋等项目。其中丽嘉花园别墅不仅是近年来首创集团开发的最高端项目，也是国际化风格别墅的代表作。

　　首先是品牌的国际化。首创集团和国际基金、财团展开广泛合作，这方面最突出的是今年5月份开展的“地产外交”，通过在美国的宣传，使阳光上东在国际上获得广泛的知名度和影响力。同时，也包括与国际公司的广泛合作，如丽嘉花园别墅邀请加拿大建筑大师FrancescoScolozzi主持设计，由国际知名的物业服务机构第一太平戴维斯负责物业服务，并和汇丰银行等机构联手举行推广活动，事事不脱国际化底色。

　　其次是产品风格的国际化。丽嘉花园别墅秉承中央别墅区最主流的国际化风格，在沿袭正统欧陆风韵的基础上，去除了古典欧风中不适合现代人居住的因素，如小窗、厚墙、碉堡等，创立了简洁、精炼的现代欧式精品别墅风格。由于这种迎合欧美居住习惯的设计，使得丽嘉花园别墅成为纯粹的涉外别墅。阳光上东、壹千栋等项目也延续了首创集团一贯的国际化基调。

　　最后是客户构成和生活方式的国际化。国际化风格的产品大大拓宽了首创集团的客户群，阳光上东、温哥华森林、壹千栋相当数量的客户为外籍人士。丽嘉花园别墅的客户绝大多数是外籍人士和海归人士，新浪网CEO汪延就选择在丽嘉花园别墅置业。

　　据首创置业总裁唐军介绍，首创地产的发展目标是：10年内成为亚洲一流的专业地产商，年销售额超过100亿元，净资产为50亿美元，利润达到10亿元，土地储备足够使用5年。

　　网络编辑：赵志芬