3000元以下的房子哪里寻？

　　3000元以下的房子哪里寻？

　　汉口4个片区武昌2个片区汉阳1个片区

　　本报讯（记者黄峰）3000元/平方米是不少市民还能接受的价格，3000元以下的商品房，武汉哪里有？不少人因购买力有限，把目光盯在这一部分房子上。

　　昨日，记者从市房产局获悉，在经济适用房还没有上市前，3000元以下的房子比较少，分布区域离中心城区都比较远，购房者可以依据自己需求进行选择。

　　目前，在汉口，3000元/平方米以下的房子，主要分布在金银湖、后湖、东西湖、盘龙城等4个片区。据分析，如果买房把交通便利放在首位，后湖地区是首选；如果想要价格低，东西湖地区比较合适；要买居住环境，宜在金银湖和盘龙城买房，但这两个区域的配套设施还不够齐全。

　　在武昌，3000元/平方米以下的房子，主要集中在白沙洲和关山———汤逊湖两个片区。据分析，如果是武昌老城区、中南、大东门等区域的居民，可考虑在白沙洲，这里道路在改善，江滩将要整治，新开发的多个楼盘价格比较适中；如果在光谷周边科研院校工作，在关山———汤逊湖区域买房比较合适。

　　汉阳沌口片区有五六个楼盘，价格在2400到2800元/平方米之间。如果坐车能直达的话，对于一些中低收入者，也是可以考虑的。

　　房产部门也提醒，一些中低收入者可申请经济适用房，像在汉口黑泥湖、常青路、古田四路，青山的冶金大道，武昌徐家棚，汉阳的龙江村等处，都有经济适用房，价格约在2200到2600元/平方米。

　　问：个人购买二手商铺如何贷款？

　　答：按有关规定，最高贷款额度为六成，最长贷款期限10年，视借款人的资信、经济状况及评估价值而定。贷款利率按中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行，目前利率为1-3年为5.49%%，4-5年为5.58%%，6-10年为5.76%%。贷款应提供资料：身份证明；收入证明(两万元以上需要税单)；婚姻状况证明(包括单身证明、婚姻证明，涉外的须公证等）。

　　问：房子转让给朋友如何交税费？

　　答：二手房屋交易不是按照交易价格收税的，要求提供评估报告，税务部门依据评估价值征税。

　　问：买二手房怎样提取公积金？

　　答：如果您所购买的二手房用于自住，可提取职工住房公积金账户内的存储余额，住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内，作出准予或不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。记者朱本俐