没有房产证　居民缴费吃亏

　　生活日报10月21日讯(记者胡永庆实习生姚守钦)由于没有房产证，小区居民提供不出有效的套内面积，3年来的取暖费都只好按建筑面积缴纳，济南市房管局房屋测绘中心表示，与多缴的费用相比，测量一下自家房子的套内建筑面积并不会花多少钱，参加集中供热而又没有房产证的居民可借此省下不少取暖费用。

　　近日，市民张先生向记者反映，他们所在的山东农机集团济南总公司宿舍近日开始

　　今天上午，记者来到位于全福立交桥附近的山东农机集团济南总公司宿舍，发现每个单元的防盗门上都贴着一张关于续签2005《城市供用热力合同》的通知，提示用热户于特定日期前缴纳2005—2006年取暖季采暖费用。居民代表刘先生告诉记者，通知上面的总面积就是建筑面积，该小区3年来都是按这个面积收费的。不少居民都对记者表示，19日的《生活日报》上已经报道了取暖费必须按套内建筑面积收费，像这样拿总面积均摊收费的做法根本就不合理。

　　记者随后联系到了负责给该小区供热的济南市开发区热力公司，工作人员李先生告诉记者，由于该小区居民没有房产证，并无法提供出热力部门认可的套内建筑面积，所以只好按建筑面积收费。

　　山东农机集团济南总公司宿舍的居民反映说，他们确实没有房产证，也没有房管部门认可的套内面积，也就只好接受多缴钱的事实。至于为什么不找相关部门测量套内建筑面积，一位居民说，大家都认为找房管部门来测量可能又得花一笔钱，也不划算。

　　济南市房管局房屋测绘中心的工作人员表示，他们可以为居民测量房屋套内面积，并能得到热力部门的认可。对于没有房产证的住宅楼，该工作人员说，可以由单位开出证明，证明测量的目的是为了供暖时做参考，测量的价格为每平方米1.36元。

　　他说，假设一个建筑面积为100平方米的房子，套内面积可能只有90平方米，就得多缴222元的取暖费，如果进行测量，只需花费136元，而且以后都可以实现按照套内面积缴费。他建议说，存在上述情况的居民楼，可尽快到房管局办理测量，以按照套内面积供暖，节省不必要的费用。