五年没办下房产证 一开发商收代办费后一走了之

　　“我们每户交给青岛金田城建开发有限公司300元的房产证代办费，5年了一直没给办下证件。最近，这家开发商却蒸发了。”昨日，汶上路16号金田公寓A座的居民代表来到早报读者接待室，向记者反映他们5年没有房屋产权证的烦恼。

　　承诺办证节外生枝

　　据介绍，王女士和汶上路金田公寓A座的其他60户居民，在2000年分别从青岛金田城建开发有限公司购买了商品房，当年7月份开发商交付房屋时，每户居民交了300元的房屋产权证代办费。开发商承诺在三个月之内一定给办好房产证。后来开发商又提出每处房屋增加建筑面积，要求居民加钱，否则就不能办理房产证。居民经过多方调查取证才搞明白，原来开发商将A、B两座楼之间应该配套的供暖等公用设施，也算在居民的公摊面积里面，每户分摊4.8至9平方米不等。居民代表说：“这种摊派不符合国家有关规定，我们当然不能交。”

　　一走了之

　　2004年9月，在事实调查清楚之后，青岛金田城建开发有限公司也不得不承认这个事实，但随后居民们就再也找不到这家公司了。居民经过多方查找得知，这家公司从贵州路3号搬迁到保税区九区2号402户办公，但居民们去找扑了个空。

　　居民无证增添烦恼

　　“我们当时购房交钱时，开发商开具的是收据，办房产证需要发票。”王女士说，没有房产证，房屋不能买卖，小区物业和供热单位还要按照开发商提供的比实际建筑面积要大许多的建筑面积收取各种费用。

　　居民反映的这个问题应由哪个部门来解决？有知道青岛金田城建开发有限公司地址的市民请向早报服务热线82881515提供线索。（记者 张建华）