房价微涨 成交突增

　　本报讯昨日，厦门市国土资源与房产管理局发布了１０月份楼市信息：厦门市岛内商品住宅均价为６０３７元／平方米，岛外为３８７１元／平方米，平均每平方米分别比９月份上涨４７元和２２元。

　　尽管岛内、岛外商品住宅均价都略有提升，但１０月份岛内销量占全市比例比９月份下降了６个百分点，为６５％，岛外销量则上升到３５％，由此也拉低了全市商品房总平

　　从商品住宅分区销售均价看，思明区为６２２７元／平方米，湖里区为５７１２元／平方米，均比上月略有上涨。岛外各区也都有一定幅度的上涨，其中集美区涨幅最大，从９月份的３３２９元涨到３６４９元。

　　值得注意的是，虽然商品住宅价格变动较小，但成交量比起９月份一举增加了５．５８万平方米，回暖迹象明显。

　　其中，思明区销量滑落为全市的４１％，湖里区、集美区则略有上升。

　　除均价从９月份的３１１２元持续上升到３１６１元外，二手住宅市场仍然没有多大起色。１０月份，厦门二手住宅仅售出６．２９万平方米，只比今年７月略高一些。