本报讯（记者李妍）广州今年以来进入交易中心拍卖的最大一块烂尾地———海珠区宝岗大道2号地块，已经在广州市国土房管局网站登出挂牌出让公告，底价超过2.8亿元，出让结果将于12月2日揭晓。同时推向市场的还有荔湾区文昌北路242~272号以东的一烂尾地块。
本月上旬越秀南路烂尾地“平静拍出”，而海珠区宝岗大道2号和荔湾区文昌北路242~272号以东的两块烂尾地也将在12月2日决定去向。两地块买受人均须负责拆迁补偿。据介
绍，今年以来进入交易中心拍卖的最大一块烂尾地———海珠区宝岗大道2号地块，总用地面积13352平方米，总建筑面积为133520平方米，拍卖底价为28336万元。该地块位于宝岗大道与同福路交界处。地块现状为临时停车场，地块内约有1243平方米的房屋未拆迁，买受人在成交后还要负责拆迁补偿。
而荔湾区文昌北路土地，是广州市在册的125个烂尾地块之一，占地面积11023平方米(二期用地)，总建筑面积68139平方米，最低交易价约为6448万元。据悉，该地块还未缴交土地出让金、未办理拆迁结案、未缴纳拆迁监控金。最低交易价中包括2610万元左右的土地出让金，以及回迁户的回迁安置费等共约2189万元。
过去市中心“问题”土地由于地块规模小、涉及拆迁安置、原开发商隐性债务等问题，开发商们对之兴趣不大。但随着近年广州市中心城区住宅土地愈见紧缺，加上政府盘活“问题”土地的力度加强，土地市场也越来越规范，一批“问题”土地陆续进入市场并受到欢迎。
